摘要：

深圳公积金贷款目前还不能按月还，这给购房者造成了很多的困扰。本文将从四个角度探讨这个问题，并提供相关的背景信息。

一、政策限制

首先，造成深圳公积金贷款不得按月还的原因，是因为政策限制。根据深圳市住房公积金管理条例，公积金贷款还款方式只能是按期还款，不允许提前还款，因此也不允许按月还款。这是保证公积金贷款资金安全、稳健有序的重要措施。

其次，政府对公积金贷款使用范围有严格规定，只能用于购买住房或者缴纳房屋公共维修资金。因此，如果将公积金贷款还款方式放宽，可能会导致公积金被滥用或者误用。政府为了保证公共资源的有效利用，需要控制公积金贷款的还款方式。

最后，政府出于维护金融秩序的考虑，也需要控制公积金贷款的还款方式。如果允许按月还款，可能会引发信贷风险，例如贷款人在进行多次分期还款后，账面上依旧有足够的额度，这对于金融市场的健康发展将造成不良影响。

二、贷款人信用评估

其次，深圳公积金贷款还不能按月还，还与贷款人的信用评估有关。公积金贷款一般都是长期的，期限长达30年，因此贷款人的信用评估非常重要。

如果允许按月还款，贷款人的信用评估就显得尤为重要，这需要银行等金融机构花费大量的人力、物力、财力，增加贷款审核成本。但如果按期还款，贷款人的信用评估就相对较容易了，这减少了审核成本，也能更好地保障贷款人的利益。

三、风险管理

深圳公积金贷款还不能按月还，还与风险管理有关。如果允许按月还款，贷款人可能会在还款过程中出现欠款或者违约，银行等金融机构需要花费大量的成本对欠款或违约的情况进行处理。因此，银行为了降低风险，选择按期还款，这能够有效规避各种潜在的风险。

四、购房者需求

最后，深圳公积金贷款还不能按月还，也与购房者的需求有关。按月还款是一种比较灵活的贷款方式，能够让购房者根据个人需要、收支状况等因素来安排还款计划，而按期还款则要求购房者每月必须还清一定的金额。

但是，从银行等金融机构的角度来看，按期还款更为安全、可靠，因此还款方式不能完全由购房者决定。不过，银行等金融机构可以通过加快审核、缩短审批时间等措施，来满足购房者尽可能灵活的还款需求。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款还不能按月还，有多种原因。政策限制、贷款人信用评估、风险管理以及购房者需求都是其中的主要因素。购房者可以选择其他贷款方式，如商业贷款等，来满足自己的资金需求。银行等金融机构也可以通过一系列措施，提高贷款审核速度，缩短审批时间，以更好地服务购房者。

本文由深圳贷款公司整理。