摘要：深圳公积金贷款是一种便捷的贷款方式，随着时间的推移，其额度和申请条件也在不断变化。本文将对深圳公积金贷款2021最新额度及申请条件进行详细的解析，为读者提供背景信息。

一、深圳公积金贷款最新额度

1.1 住房公积金贷款额度

根据深圳住房公积金管理中心的规定，房屋公积金贷款最高可贷款总额为600万元，其中，根据第一套住房和二套住房的不同情况，其贷款额度也有所不同。具体而言：

1.1.1 第一套住房

购买非普通自住房或已购买过普通自住房，只能贷款首付款的80%，首付款需自筹。购买普通自住房，可以贷款总额的90%。

1.1.2 第二套住房

购买非普通自住房或已购买过普通自住房，只能贷款首付款的70%，首付款需自筹。购买普通自住房，可以贷款总额的80%。

1.2 商业贷款额度

从2019年7月1日起，深圳市住房和建设局调整了商业贷款额度，商业性个人住房贷款的限额为400万元，按贷款总额的70%计算；非个人住房贷款的限额为500万元，按贷款总额的60%计算。

1.3 综合贷款额度

根据深圳住房公积金管理中心的规定，综合贷款额度包括住房公积金贷款部分和商业贷款部分，不超过房款总额的90%。

二、深圳公积金贷款申请条件

2.1 公积金贷款申请的基本条件

申请公积金贷款的基本条件包括：

2.1.1 缴存公积金时间不少于6个月；

2.1.2 有稳定的收入来源和良好的信用记录；

2.1.3 贷款人未有逾期缴纳公积金、社保等情况，以及其他不良信用记录。

2.2 公积金贷款申请的个人条件

针对不同的贷款人群体，申请公积金贷款的个人条件也有所不同：

2.2.1 本地居民

申请居民在深圳市缴存住房公积金，并且缴存时间满6个月以上。

2.2.2 外地居民

申请人必须满足以下条件之一：

2.2.2.1 在深圳市连续缴存住房公积金6个月以上，且符合在深圳市购房限制的规定；

2.2.2.2 离退休职工、重点高新进区项目外籍深户和企业单位职工，在其对口单位所在地缴存住房公积金不少于6个月。

2.3 公积金贷款申请的房屋条件

申请人还需符合下列要求之一：

2.3.1 公积金贷款购房需为自用住房，不得用于炒房投机；

2.3.2 房屋满足深圳市住房和城乡建设局制定的规划指标、建设标准、技术标准和质量标准。

三、深圳公积金贷款申请流程

3.1 提交个人资料

申请人需到深圳住房公积金管理中心提交个人基本资料、购房合同资料等材料，以及相关证明文件。

3.2 受理贷款申请

经过核实并且符合条件的申请人，将获得受理通知，并提交公积金贷款申请表。

3.3 贷款审批

深圳住房公积金管理中心将对申请人的申请资格和房屋购买情况进行审核，并进行贷款审批。如果符合要求，将向申请人发放公积金贷款。

四、申请公积金贷款需要注意的几点

4.1 不能用于炒房投机

在申请公积金贷款时，需要明确的是，公积金贷款只能用于购房自住，不得用于炒房投机等非法用途。

4.2 合理规划贷款额度

根据自身实际情况，合理规划贷款额度，不要过多负担，保证还款能力。

4.3 关注利率及相关政策变化

随着时代变化，公积金贷款利率、政策及申请条件也会有所变化，申请人需时刻关注政策变化。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款在2021年的最新额度及申请条件进行了详细的解析。申请公积金贷款需要注意的几点以及申请流程也进行了说明。本文由深圳贷款公司整理，欢迎了解更多深圳贷款政策及服务。

广告语：让深圳贷款公司成为您的财富管家。