摘要：想在深圳买下梦想家园？公积金老家贷款可能是一个好的选择，本文将详细介绍深圳公积金老家贷款攻略，帮助你轻松搞定贷款，实现在深圳的置业梦想。

一、老家贷款是什么？

公积金老家贷款是指用本人在原籍地的公积金账户提取公积金贷款，在非原籍地购房的方式。在深圳购房者只需要在公积金账户里存一定的钱，即可按比例贷款。这种方式通常被称为公积金异地贷款。

公积金老家贷款相当于在原籍地公积金账户里存钱，但是并不一定要在原籍地购房。这种方式可以让在深圳生活和工作的人们，在不影响本地公积金贷款的前提下，享受到更低的首付比例和贷款利率，大大降低了购房门槛。

二、公积金老家贷款的适用人群

公积金老家贷款通常适用于以下人群：

1、在深圳工作和生活，但是没有在深圳公积金账户里存够钱的人士。

2、想在深圳购房，但是没有达到本地公积金的贷款条件。

3、已经在本地公积金账户里存够钱，但是想减轻贷款压力。

三、公积金老家贷款的办理流程

公积金老家贷款的办理流程相对比较简单，主要包括以下几个步骤：

1、办理贷款前，需要先在原籍地补交公积金缴存。

2、办理合同，选购房产，同时申请贷款。

3、银行审核，评估房产价值。

4、银行发放贷款，购买房产。

需要注意的是，办理公积金老家贷款，在原籍地的公积金账户中需要存够贷款额度的20%以上，而且在申请贷款的同时需要提供本人在深圳的居住证明等相关材料。

四、公积金老家贷款的优缺点

公积金老家贷款在购房者眼中具有以下几个优点：

1、首付更低：购房者在深圳公积金账户中余额不足时，可以使用老家公积金账户额度，来减少首付压力。

2、贷款利率更低：公积金贷款利率相对银行贷款要低，可以大大减轻贷款压力。

3、贷款额度更高：公积金贷款额度通常比银行贷款要高。

4、走过程简单：贷款流程比较简单，方便快捷。

但是公积金老家贷款也存在一些缺点，主要包括：

1、只适用于公积金账户存款比较高的人群，贷款金额会受到限制。

2、公积金贷款购房范围和限制条件较多，需要进行细致的规划和周密的执行。

五、总结

深圳公积金老家贷款是购房者的一种不错选择，相比较于其他贷款方式，其在首付、利率、额度方面有较多的优势。

办理公积金老家贷款，需要提前做好规划和准备，确保符合相关要求，同时需要选择可靠的银行和房产开发商，避免遇到资金问题。

本文由深圳贷款公司整理。