摘要：非深户在深买房是否能贷款一直是购房者关注的热点问题，本文将从四个方面进行详细阐述。

一、深圳的非户籍居民是否能够在地方银行贷款？

1、 在深圳购买首套房或想购买第二套房的非户籍居民需要提供一些申请材料，如身份证、居住证、购房合同、房产证等。

2、深圳市房产管理局规定，非本市户籍居民在深买房时，须在购房的当天或者次日，到公证处办理公证，公证内容包含房屋面积、购买价格等，此公证为证明购房者在买房过程中不存在逃税、逃款等行为的有力保证。

3、深圳市人民政府相关部门历来都持鼓励引导意见，支持高科技、金融行业人才入籍，对于个人在当地有稳定工作、纳税等举措者，深圳是在支持的态度。

二、非深户在深买房银行贷款金额上的调整？

1、银行在贷款方面对于非户籍居民的考验就是如何评估其信用度，这里信用等级，芝麻信用分均为评估手段，不少银行的非户籍贷款审核标准比他们的户籍贷款的审核标准低一档，例如，审核额度高峰可能会降低到每户评估价值的60%。

2、银行贷款方面，非深籍居民购房只需提交相关贷款材料，中介所提供的网签信息即可，一份购房合同即可无压力地贷款。

3、部分银行其实对购二套房具有一定的限制，房贷额度或者额度比例受到一定的调整，需要以当地银行政策为准。

三、非深户在深买房银行贷款流程？

1、了解所需要提交材料，如根据购房合同面积，申请相应的提款金额，提及所需提供的证明材料，如购房合同、房屋状况等。

2、根据银行的信用评估来开出不同的贷款额度，具体贷款额度不同由具体人士评定。

3、如非深籍居民的申请所得不足而无法贷款成功时，买方可凭借其本人的个人资产向专业金融公司申请借款。

四、如何提高非深户在深购房的贷款成功率？

1、本地有稳定的工作、留学归国，对于合法的累计纳税、有工作、有稳定收入的非深户在深购房是有很大帮助的，有详细的工作、纳税的情况可以有利于信用评估。

2、申请贷款时需提供真实的资产状况证明，并付清现有贷款，这样有助于提高贷款申请的概率。

3、与其他拥有深户身份的亲属或朋友联名购买房屋，这种方式不但有助于提高贷款的成功率，而且有助于降低房屋资金成本。

五、总结

本文从深圳非深户在深买房可否贷款的四个方面进行了详细的阐述，了解了这些知识之后，相信各位购房者在以后的购房过程中能够更加顺利地申请到银行贷款，实现购房愿望。本文由深圳贷款公司整理。