摘要：深圳公积金对于老家的购房贷款政策备受关注。本文将通过以下四个方面详细阐述：（1）深圳公积金能否在老家买房贷款？（2）哪些人适用于这个政策？（3）需要注意哪些事项和流程？（4）老家购房贷款的优缺点和比较。

一、深圳公积金能否在老家买房贷款？

我们先来回答最核心的问题：深圳公积金可以在老家买房贷款吗？答案是肯定的。从政策上来讲，对于深圳的购房贷款政策并没有限定在深圳境内购房，因此在老家购买房产并贷款也是可行的。但需要注意的是，不能在深圳境内和外地同时申请公积金贷款。

新政策从2019年开始着手实施。官方规定，对于在深圳缴存20年或以上且65周岁以下的职工而言，其在全国范围内的住房贷款范围由之前的“广深范围内”扩大到“全国范围内”。这就为深圳职工在老家购房贷款提供了法律保障。

深圳有很多厂商也有类似的政策，比如富士康就是如此。对于某些购房条件特殊但符合政策的人而言，“在深圳缴存一份公积金，可以在全国范围内贷款买房”，真正实现了“在哪里缴存公积金，就在哪里享受公积金利益”的原则。

二、哪些人适用于这个政策？

那么到底应该什么样的人去申请深圳公积金在老家买房贷款呢？我们来总结一下：

1. 在深圳工作，支付公积金，并且在银行信用等级属于正常范围，没有拖欠公积金的；

2. 在老家有购房需求，并且符合老家的购房政策；

一般来讲，对于购买公寓、别墅等住宅用房而言，都是可以申请贷款的。另外，购买商业用房而言，因为其贷款金额比较大，所以一般需要具备特定的条件才能成功贷款。

三、需要注意哪些事项和流程？

在申请深圳公积金在老家买房贷款的时候，需要特别注意以下几个事项和流程：

1. 在提交贷款申请之前，要通过银行的渠道确认目标买房可能存在的情况，比如物业、土地及房产证等，确保不会在后期出现纠纷；

2. 要选择稳健的银行，不要盲目追求利率较低的银行，以免后期衍生出各种问题；

3. 贷款合同签订时，要特别注意相关合同条款，包括申请条件、利率等方面；

4. 还款期满后，要按照提前提醒的时间缴付贷款。

总之，需要通过银行咨询明确相关流程和注意事项，以免因为信息不全而导致后期出现纠纷。

四、老家购房贷款的优缺点和比较

相比于在深圳购房贷款，老家购房贷款存在一些显而易见的优缺点。比如，老家购房贷款手续较为简单快捷，同时经济压力也较低；而在深圳购房贷款的过程中，可能存在诸多不确定性风险，还需要考虑地域风险等多种因素。

但是，老家购房贷款也存在一些不足，比如需要面临可能存在的人际矛盾和社交压力等，同时也可能需要面临一些物业管理和房屋质量等方面的问题。因此，在考虑老家购房贷款与否的时候，需要将其本身的优缺点进行全面比较，选择最适合自己的方案。

五、总结：

通过以上的论述和说明，我们可以得出结论：深圳公积金可以在老家买房贷款，但需要符合一定的条件，并且需要注意相关的流程和注意事项。在选择深圳公积金在老家购房贷款和深圳内购房贷款时，需要将其本身的优缺点进行全面比较，选择最适合自己的方式。最后，提醒大家注意申请贷款的流程和相关制度规定。

本文由深圳贷款公司整理