摘要：本篇文章将介绍深圳公积金购房贷款攻略和老家置业必须要知道的相关信息，旨在帮助读者了解深圳的购房贷款政策和注意事项。

一、深圳公积金购房贷款政策

1、深圳公积金贷款额度：深圳购房者可以在公积金贷款下贷到房屋总价的70%。

2、深圳公积金贷款期限：可分3年、5年、10年、15年、20年、25年还款期限，最长不超过30年。

3、深圳公积金贷款利率：2021年公积金贷款利率是2.75%，贷款金额在100万元以下。

二、深圳公积金贷款条件

1、提取公积金时间条件：深圳购房者需在至少连续12个月或24个月内，每月缴存公积金。

2、深圳公积金贷款人收入条件：个人月收入不得超过当前深圳市月平均工资的2倍。

3、深圳公积金贷款人购房条件：深圳购房者只能以自有住房作为抵押。

三、老家置业必看！

1、深圳户籍人员购房：深圳户籍人员只能购买一个公租房，并且只能在福田、南山、龙岗、盐田这四个区域购买住房。

2、非深圳户籍人员购房：非深圳户籍人员可以在深圳购买一套住房，但要求在社保缴纳满60个月、个税连续缴纳12个月且累计缴纳满60个月以上，否则无法购房。

3、税费：在深圳购房需要缴纳个人所得税，当房屋总价低于二手房评估价时，按房屋总价的1%缴税；当房屋总价高于二手房评估价时，按房屋评估价的1%缴税。

四、购房注意事项

1、购房合同：购房者务必仔细查看、了解购房合同有关的具体细则和相关条款，避免购房过程中出现任何争议。

2、开发商信誉：购房时选择有信誉度的大型开发商，避免发生后续纠纷和房屋质量问题。

3、房屋质量：购买房屋时，一定要仔细检查房屋质量是否达标，确保房屋质量合格。

五、总结

本文介绍了深圳公积金购房贷款政策和老家置业所需注意的相关信息，更好地帮助读者了解深圳购房流程和注意事项，让读者可以更轻松地购房置业。

本文由深圳贷款公司整理。