摘要：

深圳公积金缴存基数与贷款比例是深圳购房者关注的一个重要问题。本文从四个方面对深圳公积金缴存基数与贷款比例进行详细解析，包括深圳公积金缴存基数的计算方法、深圳公积金贷款的额度、贷款利率和还款方式，以及深圳公积金贷款申请的注意事项等。通过本文的阅读，读者可以更好地了解深圳公积金贷款相关政策，为购房提供更为实际的帮助。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金缴存基数的计算方法

1、深圳公积金单人缴存基数

深圳公积金单人缴存基数是按工资月收入计算，其月缴存额是工资总额的12%。

2、深圳公积金双人缴存基数

深圳公积金双人缴存基数是按夫妻双方工资月收入的平均值计算，其月缴存额为夫妻双方工资总额的12%。

3、深圳公积金上限

深圳公积金上限是以城镇职工合理工资的三倍为基础计算，超过三倍的部分不缴纳公积金。

二、深圳公积金贷款的额度、利率和还款方式

1、深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款额度是根据申请人在公积金账户中缴存的总额和个人还贷能力综合考虑确定的，最高可贷总额的70%。

2、深圳公积金贷款利率

深圳公积金贷款利率按照央行贷款基准利率加点计算，当前为4.65%。

3、深圳公积金还款方式

深圳公积金还款方式主要有等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款，具体根据借款人的还款能力选择。

三、深圳公积金贷款申请的注意事项

1、年龄要求

借款人年满18周岁，不超过65周岁。

2、工作要求

在深圳缴纳公积金的申请人要求在深圳就业并具有稳定的工作经济来源，非深圳户籍申请人要求在深圳缴纳公积金满一年，主要来源必须是本人缴纳的公积金。

3、房屋要求

购买房屋的用途必须是自住，每人只能购买一套首套普通住房。

四、深圳公积金贷款的申请流程

1、申请登记

在深圳住房公积金管理中心办理申请登记。

2、收件审核

住房公积金管理中心收到申请后初审，并通知相关申请人补充材料。

3、评估审批

住房公积金管理中心进行房屋评估和申贷人还款能力评估，并将审批结果告知申请人。

4、贷款发放

贷款发放前，申请人需先完成相关手续并缴纳贷款首期款。

五、总结

深圳公积金缴存基数与贷款比例是深圳购房者必须了解的政策。本文从缴存基数计算、贷款额度、利率和还款方式以及申请注意事项等四个方面对深圳公积金缴存基数与贷款比例进行了详细阐述。希望本文能够帮助到想要在深圳购房的朋友们，让他们更好地了解深圳公积金贷款政策，为购房提供更准确、更实际的帮助。

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