摘要：本文介绍如何在深圳公积金租房提取后顺利购房贷款。我们将从四个方面详细阐述这个话题，帮助读者了解深圳公积金租房提取后的购房贷款流程。

一、准备购房贷款

1、了解购房贷款政策

在准备购房贷款前，需要了解深圳市购房贷款政策。通过了解政策，了解申请人的额度、申请条件以及还款方式。此外，购房贷款的利率也需要了解，不同银行的购房贷款利率可能存在差异。

2、选择合适的银行

在了解购房贷款政策后，需要选择一家合适的银行，一般能够贷款额度高，贷款利率低。此外，还需要了解银行的审批周期和放款时限，以便提前做好规划。

3、确保自身条件符合银行要求

在准备购房贷款时，需要确保自身条件符合银行的要求，这包括申请人的收入、信用记录、社保公积金等。同时，还需要做好相关材料的准备，如身份证、户口本、工资流水等。

二、办理公积金提取

1、购买电子凭证

申请人在办理公积金提取前，需要先到相应的售楼处或购房网站购买电子凭证。购买电子凭证的价格往往会根据面积和售价等因素而有所不同。

2、填写公积金提取申请表

购买电子凭证后，申请人需要填写公积金提取申请表，并提交相关材料，如购房合同、购房款收据等。

3、等待审核结果

提交公积金提取申请表后，申请人需要等待相关部门进行审核。审核通过后，申请人可以获得公积金提取款项，并用于购房贷款。

三、申请购房贷款

1、提交贷款申请表

申请购房贷款前，需要向银行提交贷款申请表，并提供相关材料，如身份证、户口本、工资流水等。此时，需要将公积金提取后的款项已经转入贷款指定账户。

2、完成银行审核

银行在接收申请表和相关材料后，需要进行审核和核算，以确定申请人的贷款金额和还款方式。审核通过后，银行会向申请人提供贷款合同和还款计划。

3、签订贷款合同

申请人需要审查并签署贷款合同。贷款合同内容包括贷款金额、还款方式、还款期限等。申请人在签订贷款合同前，需要认真阅读并核对合同内容。

四、购买房产

1、按合同约定支付房款

购房贷款申请审核通过后，需要按照购房合同的约定支付房款。购房款项需要存入指定账户，并交由房产商和银行进行统一管理。

2、完成房产过户手续

完成房产过户手续，需要向购房网站或相关部门递交购房款项和其他必要的证件。当房产所有权转移时，需要向房管部门提出申请并缴纳相关费用。

3、办理贷款放款手续

完成房产过户手续后，申请人需要向银行提交相关材料，以办理贷款放款手续。银行在收到相关申请材料后，会将贷款款项转入指定账户。此时，申请人还需向银行缴纳相关手续费用。

五、总结

本文介绍了如何在深圳公积金租房提取后顺利购房贷款。首先，需要准备好购房贷款，了解政策、选择银行和准备相关材料。其次，需要办理公积金提取，并等待审核结果。然后，向银行提交购房贷款申请并完成审核和签约手续。最后，完成房产过户和贷款放款手续。

以上步骤需要仔细规划和操作，尤其是贷款申请和审批流程，需要耐心等待并积极配合银行的要求。希望本文对深圳购房者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。