摘要：深圳是一个国内发展最快的城市之一，它的经济实力和发展潜力吸引了无数人前来发展。然而，对于那些年薪仅有30万元的人来说，他们面临的贷款资格缺失问题仍然存在。本文将进一步深入探讨这个问题，让读者了解深圳30万年薪却贷款资格缺失的背后原因。

一、薪资水平与房价的不平衡

随着深圳经济的腾飞，房价也不断攀升。尤其是限购政策之后，房价暴涨，很多人抱怨买不起房子。对于那些年薪仅有30万元的人来说，买房仍然是一项十分困难的任务。他们的收入虽然高于普通人，但是仍远远不够购买深圳市的房产。

事实上，深圳市的房价与薪资水平之间的比例存在明显的不平衡。据统计，深圳市的房价已经达到了平均年薪的30倍以上，这个比例是不可想象的。因此，即使你年薪30万元，也很难满足深圳市的购房需求，更别说贷款了。

同时，银行对于贷款资格的审核也越来越严格，除了收入等方面的条件，还需要购买保险等其他附加条件。这些条件除了增加了贷款的难度之外，对于那些年轻人来说，也增加了不小的经济负担。

二、个人信用记录的不良影响

另一方面，个人信用记录的不良影响也会导致深圳30万年薪却贷款资格缺失。银行在审核贷款的时候，会参考个人的信用记录。如果你的信用记录不佳，贷款资格的审核就会遭受拒绝。对于那些年轻人来说，信用卡消费或逾期还款是信用记录的罪魁祸首。即使你已经达到了年薪30万元的收入水平，但是信用记录的不良影响仍然会对你的贷款资格产生重大的影响。

当然，不良的信用记录并不是终点，可是若是银行绑定了严格的审核标准或者仅仅发生一次迟缓还款，信用记录的惩戒也会十分严重。

三、就业人群的不稳定性

深圳是一个发展迅速的城市，这也意味着就业市场的不断变化。很多人热衷于前来深圳谋求新的发展机会，但是同时也在面临就业的不稳定性。如果你年薪仅有30万元，工作也可能存在一定的不确定性。银行在审核贷款资格的时候，也会考虑到你的工作经验以及稳定性。因此，如果你的工作经验过短或是曾经经历过较大的工作变动，银行可能也会对你的贷款资格审核存在影响。

四、购房资格的限制和购房贷款政策的变化

除了个人因素的影响，购房资格的限制和购房贷款政策的变化也会对深圳30万年薪却贷款资格缺失产生重要的影响。例如，深圳市实施了土地出让金新政，不少人都感觉购房的难度增加了。因为房地产企业出售的房屋售价要包含所花费的土地成本，也就是说土地成本上升会促使房屋售价所承担的成本增大。

另外，政府购房贷款政策的变化也会对深圳30万年薪却贷款资格缺失产生一定的影响。例如，政府推出购房补贴和公积金贷款等政策，虽然对购房者来说是一个利好，但是对于那些年薪仅有30万元的人来说，政府的补贴额度可能远远不够。

五、总结：

综上所述，深圳30万年薪却贷款资格缺失问题是一个多方因素的综合反映。虽然年薪高于普通人，但是由于房价与收入的不平衡、个人信用记录的不良影响、就业人群的不稳定性以及购房政策的变化等因素综合影响，这个问题仍然不容乐观。鉴此，我们建议政府需加强对于购房贷款和贷款资格的审核和监管，银行也应减轻审核标准，让年轻人更加容易获得贷款和购房的机会。

本文由深圳贷款公司整理