摘要：深圳公务员购房优惠政策是深圳市政府为了吸引和鼓励公务员在深圳工作和生活而出台的一项政策。本文从四个方面介绍深圳公务员购房优惠政策的详细内容，分别是购房资格、购房积分、购房补贴和购房贷款。

一、购房资格

1、购房资格条件

深圳公务员购房优惠政策首先需要公务员符合深圳市户籍或者在深工作、社保缴纳满1年以上的规定，此外，公务员必须参加社保、公积金并缴存满一年，且累计有36个月缴存记录。

2、购房范围

公务员在深圳市范围内购买首套自住房可以享受优惠政策，购房面积不得超过140平方米。

3、购房方式

深圳公务员可以通过个人购房、配偶、子女、父母以及其他经济合适的合法购房方式进行购房，并且可以同时享受优惠。

二、购房积分

1、购房积分介绍

深圳公务员购房积分是根据公务员家庭的租房时间、缴纳社保与公积金持续时间以及深圳工作时间的长短计算出来的，购房积分可以兑换相应的购房补贴或者房源。购房积分累计满2年且累计购房积分达到20分以上，方可申请购房，满足条件的公务员可以通过竞买方式获得优惠的购房指标。

2、积分计算方式

（1）社保和公积金相关积分：社保与公积金连续缴纳1年，即可获得1个积分，最大累计30分；

（2）租房时间积分：租房时间满1-3年得1积分，3-6年得2积分，6年以上得3积分，最大累计20分；

（3）深圳工作时间积分：深圳工作时间满1-3年得1积分，3-6年得2积分，6年以上得3积分，最大累计20分。

三、购房补贴

1、购房补贴范围

深圳公务员购房补贴包括购房家庭综合补贴、公积金贴息、商业贷款贴息三个方面。购房家庭综合补贴包括购房补贴和租赁补贴两部分。

2、补贴标准

（1）购房补贴标准：按照购房家庭年收入、购房面积、购房方式和购房指标等因素来计算，最大纳入补贴的房屋面积为140平方米；

（2）公积金贴息标准：缴纳公积金连续1年以上，在深圳市范围内购买住房的公务员，按照实际缴存额度的3%来计算，贷款利率最低可优惠至3%；

（3）商业贷款贴息标准：在深圳市范围内购买住房的公务员，按照实际贷款额度的5%来计算，贷款利率最低可优惠至3.3%。

四、购房贷款

1、贷款相关介绍

深圳公务员购房优惠政策还包括特定的购房贷款支持政策，对符合条件的公务员可以获得首套房贷款利率的优惠，并享受相关政策的支持。公务员贷款利率按照人民银行等部委颁布的基准利率执行，公务员购房还可以选择商业贷款或者公积金贷款，贷款利率均有优惠。

2、贷款标准

（1）公积金贷款：公务员的公积金贷款不超过300万元，贷款期限可在30年内申请；

（2）商业贷款：公务员的商业贷款额度按照不超过总房款的90%来计算，贷款期限一般不超过25年。

五、总结

深圳公务员购房优惠政策旨在为公务员提供更好的购房条件和服务，令各位公务员在深圳工作、生活更加安心。公务员只要按照政策规定要求，就可以获得购房资格、购房积分、购房补贴和购房贷款等丰富的优惠政策。希望这些政策能够帮助更多的公务员轻松买到自己心水的房子。

本文由深圳贷款公司整理。