摘要：

深圳公务员最高贷款额是多少？这是关注深圳公务员的市民经常会关心的一个话题。本文通过从4个方面对深圳公务员最高贷款额进行了详细阐述，包括政策背景、贷款额度、贷款条件、申请流程等方面，为市民提供了全面的了解和参考。

一、政策背景

1、深圳公务员贷款政策简介

深圳市公务员购房贷款政策是指，深圳市政府为了解决公务员购房困难问题，通过银行或其他相关单位，向在深圳市各级机关事业单位工作满1年的公务员提供切实有效的购房贷款政策。

2、政策优势

深圳市公务员购房贷款政策的优点在于贷款期限长、利率低等。政策规定了贷款人最高可享受40年或人员年龄退休前5年内贷款的期限。此外，邮储银行的政策还针对公务员推出了“全口径计算房贷利率”，即无论房屋所在地为何，管辖行、管理行、审查行的利率一致。

3、政策适用范围

深圳市公务员购房贷款政策适用范围为在深圳市各级机关事业单位工作，已在深圳市落户，持有本市居民户口，且一年内没有在深圳市任何单位办过按揭贷款的公务员。

二、贷款额度

1、贷款额度标准

深圳市公务员购房贷款额度是按照贷款人年龄、收入、还贷能力以及购房面积进行综合考虑的。房屋总价与购买人年龄和家庭人口数挂钩，根据《深圳市公务员购房贷款政策》规定，32周岁（含）以下、家庭人口数在5人以下的购房公务员，单套普通住房贷款额度最高可达200万元，而35周岁以上、家庭有6人及以上的购房公务员，最高额度为500万元。

2、贷款额度案例

深圳市公务员职务在副处级以上、一般干部职级在正科级以上均有贷款额度的优惠政策。在保证还贷能力的前提下，购买普通住房的公务员，在购房面积及总价满足要求的前提下，可以享有最高50万元的购房贷款或按照60%的贷款比例享受贷款上浮10%的利率优惠。

三、贷款条件

1、申请人基本条件

（1） 公务员职务在正处级以上、一般干部职级在副科级以上；

（2） 在深圳市各级机关、事业单位工作满1年，且当年续聘或受聘时间不少于6个月；

（3） 绩效评定等级在A级及以上（特别突出情况除外）；

（4） 落户深圳市5年以上且本人名下未拥有其他房产，只能购买现房；

2、购房条件

（1）购房对象必须为本人与家庭成员，购房资格不得转借他人；

（2）公积金、社保缴纳连续的；

（3）符合国家及深圳有关住房需求的规定；

（4）每年家庭人均可支配收入不低于国家统计局规定的深圳市城市居民人均可支配收入标准。

四、申请流程

1、准备材料

（1）身份证原件、复印件；

（2）攒钱利率账户（或工资代发账户）流水原件；

（3）公务员个人劳动合同原件，或工作证明原件（须含应聘单位、任职日期、职务及职级、年薪收入等信息）；

（4）本市居民户口簿原件、复印件；

（5）购房合同（产权证、预售合同）。

2、申请流程

（1）申请人准备材料，到所在单位财务人员处申请贷款表，填写后提交单位领导签字，交回财务人员；

（2）材料齐全的申请人正式提交贷款申请。银行将在收到申请人的申请后，审核申请人提供的材料、征询相关部门的意见，再根据贷款政策规定的条件，给出贷款额度、期限、利率等方面的建议。

（3）银行出具的贷款审批表，应经所在单位党委、政府（管委会）主要领导等签署意见后交银行机构。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以清晰地了解深圳市公务员购房贷款政策，包括政策背景、贷款额度、贷款条件、申请流程等方面，这些信息将对公务员购房提供有力支持和借鉴。同时，市民在申请贷款时也需要注意自身符合政策的各项要求，遵守政策规定，以确保申请能够顺利通过。

本文由深圳贷款公司整理