摘要：

深圳公积金租房提取后贷款额度是许多在深圳租房市场的职业青年十分关注的问题。本文将从四个方面进行详解：公积金贷款额度计算、租房提取公积金须知、深圳公积金贷款利率、深圳公积金贷款额度提高方法。

一、公积金贷款额度计算

1、公积金贷款额度的计算公式：月缴额/12*贷款年限*基数；其中，月缴额是指个人或单位每个月缴纳的额度，并不是指总缴纳额除以缴纳月份得出的每月平均值。

2、每个城市的贷款额度基数不同，深圳市公积金贷款额度计算基数为最高月工资的70%。例如：某个职业的最高月薪为10,000元，则计算基数为10,000*70%=7,000元。

3、贷款年限最长可达30年，根据个人缴纳公积金的实际情况和需求，可以选择相应的还款年限。

二、租房提取公积金须知

1、租房提取公积金的条件：缴存公积金满一年，无贷款记录，且租房时间不少于一年。

2、提取额度为个人名下公积金账户全部余额。

3、提取时需提供租房合同、租房发票等相关资料。

三、深圳公积金贷款利率

1、深圳市公积金贷款分为二套房和非二套房，二套房贷款利率为4.9%，非二套房贷款利率为4.75%。

2、贷款利率还可享受央行公布的基准利率上浮下调的优惠政策。

四、深圳公积金贷款额度提高方法

1、提高缴存比例：自愿提高缴存比例可提高贷款额度，但需注意缴存比例不能超过30%。

2、提高户口等级：因为不同的户口等级对贷款额度有不同的影响，一般情况下，深圳市户口等级越高，贷款额度越高。

3、多缴纳公积金：在每月缴纳上限内多缴纳公积金，可在未来的贷款中得到更高的额度。

五、总结

综上所述，深圳公积金租房提取后贷款额度的计算公式为月缴额/12*贷款年限*基数，提取时需提供租房合同、租房发票等相关资料。深圳市公积金贷款分为二套房和非二套房，二套房贷款利率为4.9%，非二套房贷款利率为4.75%。提高缴存比例、提高户口等级、多缴纳公积金等方法都可提高贷款额度。

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