摘要：本文旨在详解深圳个人所税住房抵扣政策，列举相关条款和实施细则，以帮助读者更好地理解个人所税住房抵扣政策的内容和核心要点，同时，可以帮助读者更好地规划自己的财务计划。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策背景

深圳市政府于2019年宣布发布新政策，允许符合条件的个人可以通过将自己所购房产的贷款利息与房产税列入个人所得税抵扣范围内，减少个人所得税的负担。

具体来说，只有符合以下条件的住房才能享受住房抵扣政策：

一、住房为个人所有或者个人与他人共同所有，但不适用于企事业单位用于工作的住房。

二、位于深圳市范围内。

三、纳税人本人及其配偶不得同时享受住房公积金贷款利息抵扣政策。

二、适用范围

1、住房贷款利息抵扣范围：适用于个人购买自用住房的房贷利息。

2、房产税抵扣范围：适用于个人购买自用住房所产生的房产税。

3、适用时间：自2019年1月1日起执行，原则上每个纳税年度每个纳税人限制一套住房抵扣。

三、申请流程

1、认真阅读政策和申请流程，准备好申请所需材料。

2、登录个人税务信息系统，按照系统要求完成申请。

3、申请审核通过后，纳税人可以在个人所得税纳税申报表中填写购房贷款利息、房产税等相关信息，进行扣除抵免。

4、如有疑问，可拨打税务局专热线进行咨询。

四、注意事项

1、住房抵扣政策适用于首套自住房，二套或以上房产不在抵扣范围之内。

2、住房抵扣政策仅适用于纳税人实际支出的房贷利息和房产税，而不包括其他费用，如管理费、保险费等。

3、每个纳税人每年只能享受一套住房的抵扣政策，且网签备案时间为2019年以后的住房才能享受该政策。

4、房贷利息和房产税的抵扣总额不得超过纳税人当年所得额的20%。

五、总结

深圳个人所税住房抵扣政策为符合条件的个人减轻个人所得税的负担，提高了购房、产权等方面的效率，同时为市民带来实惠，使他们更舒适地生活在这个大城市里。但需要注意的是，每位纳税人每年只能享受一套住房的抵扣政策，同时还需注意政策的具体细节和适用条件，才能更好地规划财务和享受抵扣政策的红利。

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