摘要：深圳公积金购房贷款是许多人实现购房梦想的途径。本文从四个方面对深圳公积金购房贷款条件指南进行详细阐述，包括贷款条件、贷款额度、还款方式和申请流程。

一、贷款条件

1、购房人要在深圳缴纳公积金满一年，并已经连续缴纳6个月以上，同时也需要符合深圳市限购政策中规定的购房条件。

2、贷款人要符合深圳市住房公积金管理中心对于贷款人的资格要求，包括职业、年龄、收入等资质方面。

3、贷款人须要具备还款能力和信用记录，没有违约或逾期等不良信用记录。

二、贷款额度

1、深圳公积金购房贷款额度将根据贷款人的公积金账户余额、家庭人数、购房面积等因素综合考虑，当然还要考虑到贷款人的还款能力。

2、最高可贷款总额为购房款的80%，最高贷款额度为40万元人民币。

3、贷款期限不超过30年，并且不得超过购房人的工作年限。

三、还款方式

1、深圳公积金购房贷款采用等额本金还款方式，每月还款额相同，但每月还款所包含的本金和利息比例不同。

2、还款期限可选5年、10年、15年、20年、25年和30年，根据个人实际情况选择还款期限。

3、还款方式分为自主还款和代扣还款两种形式，在还款期限内按时缴纳每月还款金额。

四、申请流程

1、深圳公积金购房贷款申请需要首先前往深圳市住房公积金管理中心进行申请，根据系统提示提交相应的材料和信息，获得额度及相关费率的评估。

2、获取贷款额度后可以选择银行或其他机构作为贷款方，签订借款合同。

3、购房人需要在贷款合同中按照要求缴纳一定比例的首付款，完成注销抵押手续等后方可办理交易过户手续。

五、总结

深圳公积金购房贷款是众多购房者实现购房梦想的重要途径，但在申请购房贷款时，需要符合相关的条件、了解购房、贷款流程，还需根据自己的实际情况进行合理的还款安排。

本文由深圳贷款公司整理。