摘要：本文介绍深圳公积金湖南购房贷款攻略，在满足购房条件的前提下，通过公积金贷款的方式，让小众户口的购房者无忧买房。

一、需满足的购房条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力

2、您或您的配偶在深圳连续缴纳公积金满一年，并在公积金中留存住房公积金余额。

3、深圳户籍或非深圳户籍但在深圳连续缴纳社保或税收满5年，或在深圳当地有企事业单位工作连续缴纳社保或税收满5年。

二、公积金贷款可贷购房款的比例

购房人提取公积金贷款，可最高限额按以下比例贷款：

1、商品房住宅：房屋总价的70%

2、二手房住宅：房屋总价的70%

3、经济适用房住宅：房屋总价的90%

三、公积金贷款还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定了5种还款方式，包括等额本息、等额本金、月供递增、月供递减以及一次性还清。

其中等额本息和等额本金是目前深圳市的主流还款方式，让购房人可以根据自己的需求和还款能力进行选择。

四、小众户口购房的优势

小众户口指往往受到限制的非深圳户籍居民，通过购房可以解决居住问题。在深圳公积金贷款方面，小众户口享有更加优惠的利率政策，如目前深圳公积金首套房贷款利率为4.32%，而小众户口可以享受4.05%的利率。

同时，在政策执行上，深圳市人民政府出台了《关于进一步支持深圳市社会单位、企业吸纳外来常住人口购房的实施细则》，明确小众户口购买经济适用房和二手住房时可以按照当地户籍同等条件享受优先选房和政策贴息。

五、总结：

深圳公积金贷款提供购房者在购买房屋时的资金保障，而小众户口的优惠政策更是增加了购房的实惠。购房者需要满足条件，并可以根据自己的还款能力选择相应的还款方式。若您有意购房，可以咨询深圳贷款公司了解更多购房贷款信息。

本文由深圳贷款公司整理。