摘要：深圳公积金贷款是购房者比较青睐的一种融资方式，本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款攻略，帮助读者在购房过程中更好地运用公积金。

一、深圳公积金贷款概述

深圳市住房公积金管理中心是深圳市政府下属的一个管理住房公积金的机构，旗下有多家公积金贷款银行。深圳市的公积金存管比例为12%，且可用于购房、装修、租房等多个方面。

公积金贷款慢性，对外界的政策变化十分敏感。因此，购房者在使用公积金进行贷款时，需要了解相关政策及注意事项，以便顺利获得贷款。

二、贷款申请流程

申请公积金贷款需要先进行公积金提取申请。

1、确认贷款银行。根据购房者的需求、房屋所在区域选择合适的贷款银行，并填写相关申请表。

2、银行评估。银行进行评估，评估房屋的价值是否符合贷款额度。

3、签订合同。购房者和银行签署贷款合同和还款计划书。

4、办理房屋质押。购房者将购房合同和相关材料交给银行办理房屋质押手续。

5、贷款放款。完成前四步后，银行将贷款放入购房者的账户。

三、申请贷款注意事项

1、贷款额度。公积金贷款额度与购房者的基本公积金缴存额度、购房者的公积金账户余额、购房者个人信用状况以及房屋的评估价格等密切相关。需要购房者充分了解自身经济实力和房屋的实际评估价值。

2、还款期限。购房者在申请贷款时需要考虑到还款期限，以及后续可能的突发情况，以便制定出更合理的还款计划。

3、资质证明。购房者在申请公积金贷款时需要提供与贷款相关的资质证明材料，如合法婚姻证明、工作证明、社保卡、身份证明等。

四、公积金贷款申请必要材料

1、申请表。在银行填写公积金贷款申请表，对申请人的基本情况、贷款金额及用途、购房房屋信息进行填写。

2、户口本。用于证明购房人员的基本户籍信息和证明夫妻双方是否合法结婚和是否共同购房的情况。

3、身份证。购房者的身份证作为重要的身份证明材料，根据银行部门要求，提供原件和复印件。

4、工作证明。购房者需要提供工作证明，具体包括单位名称、职务、薪资等。工作证明需加盖公章或公司业务单位的盖章。

5、购房合同。购房者需要提供已缴纳首付的购房合同，合同为购房者和房产开发商签订的正式合同。

五、总结：

深圳公积金贷款具有优越的利率，且贷款时的审批流程也相对简洁，能满足购房者的多种需求。但购房者在申请时需要注意相关政策和注意事项，才能够顺利获得贷款。
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