摘要：深圳公积金新政的实施受到广泛关注。本文将介绍深圳公积金新政如何让购房更加轻松，并给予读者相关背景信息。

一、提高贷款额度

深圳公积金新政的一大亮点是提高了贷款额度。根据2019年9月1日实施的规定，公积金贷款上限从原来的80万元提高到了120万元，最高可贷款房价也从650万元提高到950万元。这意味着购房者可以更容易地通过公积金贷款买到更贵的房子。

此外，根据规定，购买二手房也将享受更高的贷款额度。新规定将原有最高贷款额度100万元提高到了120万元，这使得购房者可以更加游刃有余地应对深圳不断攀升的房价。

尽管贷款额度提高了，但是购房者仍需要满足公积金缴存要求，并在贷款期限内还款，避免出现个人信用记录受损等情况。

二、疏通公积金提取渠道

深圳公积金新政还施行了疏通公积金提取渠道的措施。购房者现在可以通过更多的方式提取公积金，包括个人住房贷款提取、租房提取、自有住房出租提取、自有住房出售提取等多种方式。这样可以让购房者的公积金余额得到充分利用，缓解了购房者的资金压力。

此外，新政还取消了“全额提取房屋公积金后1年内再次提取”的限制，让购房者的公积金更加灵活。这样的政策不仅便利了前来购房的市民，而且为住房租赁市场注入了更多的资金。

三、提供更多的免息贷款

深圳公积金新政还提供更多的免息贷款。新政规定公积金的贷款利率与商业贷款利率差距不超过15%，且主动将公积金贷款利率下浮5%，进一步缩小了与商业贷款的差距。

在此基础上，深圳还推出了“最多10万元免息贷款”的政策，大大缓解了购房者的利息负担。

值得一提的是，新政还支持深圳市内任意区域购房者鼓励在龙华、大鹏、坪山等区购房。购房者在这些区购房，可以获得优惠的政策和更多的免息贷款。

四、鼓励居民积极缴纳公积金

鼓励居民积极缴纳公积金是新政的另一个特点。政策规定，购房者连续36个月缴纳公积金的缴存比例将由60%降至50%，成为更加亲民的政策。

这项政策能够鼓励更多的居民缴纳公积金，增加公积金池的资金量，从而支持更多的购房人群。同时，政策还规定了下调房屋公积金缴存比例后的最低缴存比例，避免过多降低公积金缴存水平。

五、总结

总的来说，深圳公积金新政提出了诸多优惠政策，从贷款额度、公积金提取渠道、免息贷款、缴纳公积金等方面入手，让购房者更加轻松地购买到自己理想的房子。

但也需要注意的是，购房者仍需要留意自己的还款能力和信用情况，不要因为公积金政策而盲目贷款购房，才能真正享受到新政的红利。

本文由深圳贷款公司整理。