摘要：对于深圳的购房者来说，公积金贷款是一种比较有吸引力的选择。本文将详细介绍深圳公积金购房贷款攻略，帮助购房者更好地了解公积金贷款的相关事项。

一、公积金贷款的申请条件

1、公积金缴存年限：按照深圳住房公积金管理中心的规定，公积金缴存年限在6个月以上，即可开始申请公积金贷款。

2、月缴存额：按照深圳市规定，月缴存额不得低于个人工资的5%，也不得超过当月工资的20%。

3、购房人基本条件：购房人需要具备深圳市户籍或在深圳工作，并符合购房政策规定。

二、申请公积金贷款的流程

1、提交贷款申请：购房者需要准备好相关的申请材料，如购房合同、身份证明、公积金账户信息等，然后向住房公积金管理中心提交贷款申请。

2、审核贷款申请：住房公积金管理中心将对购房者提交的贷款申请进行审核，包括购房人公积金缴存情况、购房人信用评级等。

3、评估房屋价值：住房公积金管理中心还将对购房者购买的房屋进行评估，以确定房屋的实际价值。

4、审批贷款申请：审核通过后，住房公积金管理中心将向购房者发放贷款。

三、公积金贷款的还款方式

1、等额本息：按照约定的还款期限和利率，将贷款本金和利息平均分摊，每月偿还固定的还款额。

2、等额本金：每月还款金额相等，但本金逐月递减，利息则按当前未还本金的比例计算。

3、按月付息，到期还本：每个月只需偿还当月的利息，到期一次性还清本金。

四、公积金贷款的注意事项

1、购房者应当及时申报个人所得税，否则可能会影响公积金贷款的申请。

2、购房者需要在房屋办理完所有手续并取得不动产权证后，及时向住房公积金管理中心提交还款咨询申请。

3、在整个贷款期间内，购房者需要按时还款，并定期向住房公积金管理中心报告自身经济状况。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到了深圳公积金购房贷款攻略，包括申请条件、申请流程、还款方式和注意事项等。购房者在申请公积金贷款时，需要准备好相关的材料，并严格按照规定的还款方式进行偿还，以及及时向住房公积金管理中心报告自身经济状况。本文由深圳贷款公司整理，欢迎各位购房者前来咨询！