摘要：

深圳公积金转移对借款的影响是一个备受关注的话题。本文将从4个方面详细阐述这一话题，包括公积金转移的定义及相关政策、转移对贷款额度的影响、对信用评级的作用以及申请贷款时的注意事项。

一、公积金转移的定义及相关政策

1、公积金转移是指在缴存公积金的单位、城市或省份之间转移个人的住房公积金账户，而不是指单纯的账户注销或销户。根据国家有关政策，具有完整的公积金缴存记录的职工可以办理公积金转移手续。

2、深圳市住房公积金管理中心规定，只有符合以下情况的职工才可以在深圳市范围内办理公积金转移手续：

（1）与本市用人单位解除劳动合同关系，不再在本市工作的

（2）不在本市开展经营活动、从事个人独立职业、自由职业的

（3）在外省、区市就业并按规定加入当地住房公积金的

3、根据政策规定，职工可以在转移目的地住房公积金管理中心指定的存款人银行办理个人账户存款手续，并将存款凭证交回转出方住房公积金管理部门盖章回执，完成公积金转移手续。

二、公积金转移对贷款额度的影响

1、公积金转移对贷款额度的影响主要是个人住房公积金账户余额的转移。在贷款申请时，如转出方住房公积金管理部门向转入方住房公积金管理部门出具了未结清的贷款记录和担保，那么转入方住房公积金管理部门在审核贷款时将根据转出方住房公积金余额和未结清贷款进行调整，最终确定贷款额度。

2、需要注意的是，转移公积金账户余额时，转出方住房公积金管理部门会将该账户内所有资金清零。如果职工原来在转出方已经用公积金贷款买房，但贷款还未还清，那么职工在转移后需要在转入方重新申请贷款，并按照转移后的余额重新计划还款，这将对职工的还款负担造成一定的压力。

3、在选择贷款机构时，应该根据自己的情况选择合适的机构，比较不同机构的利率、还款方式等，并注意转移前后贷款额度的变化情况。

三、公积金转移对信用评级的作用

1、公积金转移对信用评级的作用主要体现在以下几个方面：

（1）转入方住房公积金管理部门会根据职工在转出方住房公积金账户上的缴存记录、贷款记录等情况评定职工在转入方的公积金缴存等级；

（2）如果职工在转出方住房公积金账户上的贷款记录存有逾期情况，那么将会对职工在转入方的个人信用记录造成一定的损害，降低其在贷款申请、信用卡申请等方面的成功率。

2、对于已经贷款购房的职工，转移公积金前应该先将贷款全部还清，避免逾期或欠款记录对个人信用记录的损害。

四、申请贷款时的注意事项

1、在办理公积金转移手续前，职工应该先了解自己的公积金账户余额和贷款情况，以避免贷款额度变化等问题；

2、在选择贷款机构时，需要注意比较不同机构的利率、还款方式等，并选择适合自己的机构；

3、办理贷款时需要提供个人信用记录、公积金缴存证明、工资流水等相关材料，职工应该提前准备好这些材料以加快贷款审核的进度。

五、总结

综上所述，深圳公积金转移对贷款的影响主要是个人住房公积金账户余额的转移，需要注意转移前后贷款额度的变化情况，以及逾期记录对个人信用记录的损害等问题。在办理公积金转移和贷款时，职工需要提前了解相关政策和注意事项，选择合适的机构并提供相关材料，以确保贷款审核的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。