摘要：深圳公积金按揭贷款额度是一项非常重要的政策措施，对于购房者来说是非常有必要了解的。本文将从四个方面对深圳公积金按揭贷款额度进行全面解析，帮助读者更好的理解此政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度计算方式

深圳的公积金贷款额度计算是按照月缴存额和缴存年限来决定的，贷款额度标准为最高不超过购房总款的80%。其中，月缴存额越高，积累的公积金越多，可贷款额度也就会相应提高。另外，缴存年限也是影响贷款额度的重要因素，缴存年限越长，贷款额度也会有所提高。

需要注意的是，深圳公积金贷款额度的上限没有固定值，而是由房屋的地段、户型等因素来决定的。

此外，深圳在实行公积金贷款时，在利率方面也会给予一定的优惠。

二、提前还款和部分还款

深圳的公积金贷款提前还款和部分还款都是可以的。如果借款人愿意，可以在贷款期内进行提前还款或者部分还款，既可以减少负担，也可以缩短贷款还款周期，给借款人带来更多的便利。

三、如何提高贷款额度

如果希望在深圳的公积金贷款额度上得到更大的额度，可以通过以下方式进行：

1. 增加缴存金额：按时缴存公积金款项，增加公积金缴存额。
2. 提高工资收入：据此算出贷款额度，如果收入稳定，可考虑申请提高额度。
3. 加强个人资信，比如维系良好的信用记录和还款记录，可以成为助长贷款额度的重要因素。

四、贷款用途

深圳的公积金贷款可以用于自住需求和改善居住条件，其中自住贷款的购房人须填写《公积金自住住房确认申请表》，购买的房屋仅能用于自住，而不能转让或出租。而对于改善居住条件的借款人，除了自购住房之外，还可以进行自有住房的加装电梯、修缮、装修等。

五、总结：

深圳的公积金按揭贷款额度是一项非常重要的政策计划，也是帮助广大购房者解决住房问题的重要手段。本文通过对贷款额度计算方式、提前还款和部分还款、如何提高贷款额度和贷款用途等四个方面的详细介绍，帮助读者全面了解深圳公积金按揭贷款额度。如果您需要贷款，请联系深圳贷款公司。我们将为您提供专业的服务和优质的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。