摘要：本文主要探讨深圳公积金取出后借款的可行性分析，引出读者对于该话题的兴趣。深圳作为一个具有高房价和高生活成本的城市，许多人都需要求助于公积金来缓解他们的财务压力，因此本文将对公积金取出后借款的益处和弊端进行深入探讨。

一、公积金贷款与房贷比较

1、公积金贷款的优点

由于深圳的房价相对较高，许多人不得不获得贷款来购买或者租房。在这方面，公积金贷款有以下三个主要优势：

1）首付要求低——只需要供款的最低限额就可以办理公积金贷款，可以有效节省购房时的首付压力。

2）利率低——由于贷款是以住房公积金为抵押，因此利率比商业贷款更低。

3）灵活的还款方式——公积金贷款的还款方式非常灵活，可以选择等额本息还款方式或本金还款方式。

2、公积金贷款的缺点

然而，公积金贷款也有一些缺点必须要考虑：

1）贷款额度受利率限制——公积金贷款的利率相对较低，因此贷款额度也受到一定的限制。

2）放款周期较长——由于政策上的原因，公积金贷款的放款周期会比商业贷款较长。

3）必须符合一些限制条件——公积金贷款必须符合申请人的年龄、工作年限和购房类型等条件，对于不符合条件的人则无法申请。

3、公积金贷款和房贷的不同之处

公积金贷款和房贷之间的不同之处主要在以下两点：

1）利率——公积金贷款利率比房贷利率低，因此公积金贷款更加适合一些经济条件较差的人。

2）还款期限——公积金贷款的还款期限相较于房贷也相对较短。

二、深圳公积金取出后借款的优缺点

1、深圳公积金取出后借款的优点

1）即时性：公积金取出后可以立即获得资金，不必等待放款周期过长的公积金贷款。

2）额度较高：即使原来的公积金贷款已经达到贷款额度，取出公积金后还可以再次贷款，获得更多的资金。

3）无需刚性担保：在贷款中，市场上的担保机构通常会要求提供房产作为担保，而取出公积金后进行贷款则不需要刚性担保。

2、深圳公积金取出后借款的缺点

1）利率较高：公积金取出后贷款的利率通常会比公积金贷款的利率高，这会增加借款人的还款负担。

2）利息计算方式不同：公积金取出后贷款的利息需要根据所借金额进行计算，无法像公积金贷款那样享有较低的利率。

3）必须支付提取公积金的手续费。

三、什么时候应该选择深圳公积金取出后借款？

1、短期性需求：对于某些短期的需求（如支付担保金），公积金取出后进行贷款则是一个比较好的选择。

2、购房首付：对于购房的首付，因为房产市场一般下降趋势较少，因此购房首付的负担会更加沉重，公积金取出后进行贷款会是一个合理的选择。

3、紧急情况下：在出现一些紧急情况下，取出公积金后进行贷款也许是具有优势的做法。

四、深圳公积金取出后借款的申请流程

申请深圳公积金取出后借款需要如下步骤：

1）提取公积金：在还款前需要先提取公积金。

2）选择贷款机构：由于深圳的各种贷款机构较多，因此借款人可以根据自己的实际情况选择一家合适的机构。

3）填写申请书：进行公积金取出后贷款需要填写一份申请书，并提交相关的证明材料。

4）通过评估：评估机构将评估申请人的能力和信贷记录，来决定是否同意公积金取出后贷款。

五、结论

通过本文我们可以看出，深圳公积金取出后借款既有优点又有缺点。在取出公积金进行贷款之前，借款人必须认真考虑自己的实际情况，不要轻易做出决定。总之，深圳公积金取出后借款对于解决短期紧急需求是比较有优势的，但长期来看公积金贷款还是最好的选择。

本文由深圳贷款公司整理。