摘要：深圳公积金按揭贷款是许多人购买房屋的首选，但如何进行还款却是一个需要注意的问题。本文将从四个方面介绍深圳公积金按揭贷款还款攻略，为读者提供参考。

一、贷款还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额相同，既包括还款本金也包括还款利息。

2、等额本金还款：每月还款本金相同，但还款利息逐月递减。

3、一次性还本付息：贷款到期后一次性还清本金和利息。

建议选择等额本金还款，因为在整个贷款期限内，总利息支出最少，同时逐月递减的还款额也更加适合个人财务规划。

二、注意还款期限

按揭贷款还款期限通常为20年，但如果在此期限内无法还清贷款，会产生逾期罚息，甚至会被列入信用黑名单。因此，建议提前响应还款。

同时，对于在还款期限内有还款困难的人群，可以向公积金还贷服务窗口进行申请展期、缓还等还款方式，以减轻经济压力。

三、尽量减少罚息

深圳公积金按揭贷款逾期还款会产生逾期罚息，按照每日逾期贷款金额的0.05%来计算。因此，在还款日前一定要确保账户内有足够的余额还贷，以避免罚息的产生。

如果因为某些原因无法及时还款，可以尽快联系银行或公积金管理中心，以免逾期还款对个人信用产生不良影响。

四、提前还款优惠

如果个人的经济状况允许，可以考虑提前还款。不仅能够大幅度减少贷款利息的支出，还可以享受到提前还贷的优惠。例如，提前还款一年可以享受到3%的贷款利率折扣。

但提前还款需要注意，有些银行或公积金管理中心会规定提前还款最低额度，而且还需要缴纳提前还款手续费。

五、总结：

深圳公积金按揭贷款还款需要注意如下几点：选择适合的还款方式、保持还款期限、尽量避免产生罚息、尽可能提前还款。在严格按照还款计划还贷的同时，也可以根据个人情况进行调整，以达到更好的还款效果。

本文由深圳贷款公司整理。