摘要：本文主要介绍深圳公积金按低标准购房贷款攻略。通过分析深圳公积金贷款政策的优势和注意事项，帮助购房者了解如何尽可能地节约首付和利息，实现低成本的购房梦想。

一、公积金贷款政策优势

1、政策背景与特点

深圳市公积金贷款政策在全国算是比较宽松的，既可以用于商业房贷款，也可以用于个人建房或购买房屋公积金贷款，贷款额度可高达400万，还款期限可长达30年，并且利率比商贷低。同时，深圳市还推出了“积金贷款保证金政策”，即公积金贷款总额不超过可贷款额度的90%。这项政策的特点在于贷款额度高、利率低、还款周期长、首付低等优点。

2、审批流程和注意事项

深圳市公积金贷款申请需要提供基本资料和购房合同、房屋抵押贷款借款合同等相关资料，并由公积金中心进行初审和复核。需要注意的是，贷款申请人必须是当前在册的深圳市公积金缴存职工，同时职工必须在缴存满6个月后方有贷款资格。

3、如何尽可能节约利息和首付

深圳市公积金贷款利率相对较低，目前执行的5年期LPR（贷款基础利率）为3.25%，相对于目前市场上普通贷款利率较低。同时，公积金贷款还可以享受政府补贴，用于降低利息和首付。购房者可以根据自己的实际情况选择还款方式，既可以选择等额本金还款方式，也可以选择等额本息还款方式。

二、深圳公积金贷款申请流程

1、准备资料

深圳市公积金贷款需要提供的资料主要包括以下几方面：申请人基本信息、申请人的公积金缴存证明、购房合同、房屋产权证、产权人身份证、贷款抵押合同等。购房者在准备资料前可以先咨询相关人员，了解公积金贷款申请的具体流程和需要准备的资料。

2、提交公积金贷款申请

购房者在准备齐全相关资料后，可以到当地公积金中心或银行柜台提交公积金贷款申请。需要注意的是，购房者要提前了解公积金贷款额度、还款方式、还款周期等政策，并选择适合自己的还款方式。

3、公积金贷款审批过程

公积金贷款申请提交后，公积金中心会对申请人的资金情况和信用情况进行初步审核。审核合格后，申请人还需要提供房屋贷款抵押合同等相关资料。在资料齐全的情况下，公积金中心会向银行发送审批文件，银行会联系购房者进行面谈，并最终决定是否批准公积金贷款申请。

三、如何降低公积金贷款利息

1、提前还款

提前还款是一种比较有效的降低公积金贷款利息的方法。只要购房者在每次月供之前提前还款，就可以大大减少因贷款利息造成的负担。

2、选择合适的还款方式

购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，如等额本金还款方式，该方式可以大大减少因贷款利息造成的负担。

3、了解房贷利率变动情况

购房者还需要了解公积金贷款利率的变动情况。因为贷款利率是根据市场的变化而改变的，如果购房者能够掌握利率变动的规律并及时调整还款方式，就能够更好地降低公积金贷款利息。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、以良心房源为前提

购房者在购买房源时，一定要选择良心房源，不能为了节约成本而选择不良的房源。只有选择良心房源，才能更好地降低贷款利息，节约购房成本。

2、慎重考虑贷款额度

购房者在申请公积金贷款时，要慎重考虑贷款额度和还款周期，选择适合自己的贷款方式。同时，还需要考虑自己的财务情况和还款能力，不能盲目追求贷款额度高而超负荷负债。

3、及时了解政策变化

购房者对公积金贷款政策的变化需要及时了解，以便更好地把握购房机会。同时，购房者还需要了解公积金贷款政策的优惠和补贴政策，以降低自己的购房成本。

五、总结

深圳公积金按低标准购房贷款是一种低成本、优惠的购房方式。购房者在申请公积金贷款时，需要慎重考虑贷款额度和还款周期，并选择适合自己的还款方式。购房者还需要了解公积金贷款政策的变化和优惠政策，以便更好地把握购房机会。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助购房者更好地了解深圳公积金贷款政策。

广告语：更多贷款信息，请咨询深圳贷款公司。