摘要：本文详细介绍了深圳公积金贷款规则，包括申请条件、贷款额度、利率政策、还款方式等内容，帮助读者更好地了解公积金贷款相关政策。

一、申请条件

1、首套房贷款：申请人必须在深圳市有连续缴存公积金的证明，无不良征信记录，年龄在20-60周岁之间，贷款期限不超过30年。

2、二套房贷款：申请人必须在深圳市有连续缴存公积金的证明，无不良征信记录，家庭名下无房产，年龄在20-60周岁之间，贷款期限不超过30年。

3、提取公积金购买商品住房：申请人必须在深圳市连续缴存公积金满2年，无不良征信记录。

二、贷款额度

1、单身购房：贷款额度最高为100万元，最多可贷款房屋总价的70%。

2、家庭共同购房：贷款额度最高为150万元，最多可贷款房屋总价的90%，但单套房屋贷款额度不得超过100万元。

3、提取公积金购房：可以提取公积金的总额度为本人和配偶名下的公积金余额的100%（最高500万元），提取公积金后需自筹资金购房。

三、利率政策

1、贷款利率：按照中国人民银行规定的基准利率执行，目前执行的是LPR利率。

2、利率浮动：根据申请人的个人信用评定结果，有可能享受0.85折浮动利率。贷款利率不得低于3.25%。

3、还款方式：每月等额本息还款。

四、还款方式

1、银行代发：贷款人向银行授权，银行会自动从贷款人的公积金账户中扣除相应的还款金额。

2、支付宝扣款：贷款人可以在支付宝里完成还款信息的设置，每月还款日系统会自动扣款。

3、现金还款：贷款人可以到深圳市任意一家公积金管理中心进行现金还款。

五、总结：

深圳公积金贷款规则比较详细，包括申请条件、贷款额度、利率政策、还款方式等方面。一些小众的情况，如提取公积金购买商品住房等也在内。通过细致的规则解释，读者可以更好地了解公积金贷款相关政策。

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