摘要：本文将详解深圳住房公积金贷款额度查询及申请流程，旨在为有需求的读者提供有关信息，并帮助他们完美实现购房计划。深圳住房公积金贷款额度查询及申请流程需了解的内容涵盖公积金贷款申请条件、贷款额度计算、申请材料、审查流程等方面。如果您是深圳的购房者，对于这些知识的掌握将是相当有益的。

一、公积金贷款申请条件

通过深圳住房公积金贷款需要满足以下条件：

1、缴存职工须符合《住房公积金条例》规定的缴存基数和缴存时间要求。

2、借款人应当具有完全民事行为能力，或者具有与所贷款项相应的还款能力。

3、征信评估结果良好。

4、借款人名下无未结清的公积金定期还贷贷款。

5、借款人及其共同借款人名下无持有两处及两处以上汽车的情况。

6、借款人名下已经拥有住房且完成网签备案的，不予受理贷款申请；无房或无房住房不合理的申请人，更容易申请到贷款。

7、借款人名下无其他购房贷款或借款行为(商业贷款等)。

8、借款人的基本信息在公积金中心备案。

二、贷款额度计算

深圳住房公积金贷款额度计算主要通过公积金中心网站的贷款额度计算器进行计算。这一计算器可以很方便地计算出每个申请者的贷款额度。计算方式如下：

1、公积金贷款额度，以公积金账户累计余额为基础，按照余额的“5倍”进行贷款额度计算。

2、首套住房购买，按最高房价的70%进行贷款额度计算；二次及以上住房购买，按最高房价的50%申请贷款。需要注意的是：在深圳市内，最高房价是有上限的。

3、公积金贷款期限不超过20年。

通过计算器，您不仅可以了解自己的公积金贷款额度，还可以同时计算月供及贷款利率等相关信息。建议用户在申请贷款前进行一定的计算，以此来了解自己的实际购房负担。

三、申请材料

深圳住房公积金贷款申请所需材料较为齐全，主要包括：

1、借款人、（共同借款人）基本信息证明——提供个人有效身份证件以及公积金账户信息

2、房屋信息证明——包括建筑物规划许可证、国有土地使用证、不动产登记证等相关证明。

3、购房合同或者认购协议、交易备案等证明文件（一定要原件和复印件均准备好）；

4、贷款申请书、抵押合同等相关资料。

需要注意的是，以上资料详见深圳住房公积金管理中心网站公示的《住房公积金贷款申请特别提示》。

四、审查流程

深圳住房公积金贷款审查流程主要分三步：

1、申请材料审核。提交完整的材料后，深圳住房公积金管理中心会对您提交的申请材料进行审核。审核通过后，签署贷款合同，并办理产权抵押登记手续。

2、贷款额度安排。根据您提交的申请材料和公积金贷款额度计算器计算出的贷款额度，深圳住房公积金管理中心确定你的实际贷款额度及申请条件。

3、贷款发放。经中心审查同意，由银行及北大资源公司按照相关标准对公积金贷款进行贷款发放，贷款事项委托北大资源公司办理，具体操作流程需要致电了解。

五、总结

深圳住房公积金贷款额度查询及申请流程是一项必要的过程，对于购房的人而言，这项流程将为其带来巨大的实惠。只有掌握了这些知识，才能更好地享受公积金贷款的便利性。如果您需要申请公积金贷款，您需要了解有关申请条件、贷款额度计算、申请材料和审查流程的内容。深圳贷款公司提供相关服务，欢迎与我们联系。

本文由深圳贷款公司整理。