摘要：深圳公积金帮父母还贷，是一种省心又省钱的方式。本文介绍了其背景和优势，以及应用的细节和操作注意事项。

一、公积金贷款原理

公积金贷款是一种低利率、长期、灵活的贷款方式，是个人在居住或购买国家规定的房产时，利用个人名下公积金账户中的储蓄余额向住房公积金管理中心申请的贷款。其优点是利息低、贷款额度大、还款方式灵活，并且可以提高购房者的资金利用效率。

按照规定，公积金账户中的余额可以直接用于购买或改造住房，或者用于本人或家庭成员的医疗、子女教育等支出，也可以通过个人申请，领取租房补贴或购房补贴，更为方便的是还可以利用公积金账户中的余额，帮助父母缓解房贷压力。

二、深圳市公积金贷款政策

深圳市住房公积金管理中心在实际操作中，为有还贷需求的市民提供了方便快捷的帮助方式。市中心会将公积金贷款直接划入到父母的房贷账户中进行抵扣和还款。具体的操作流程和表格信息可以在市中心网站上查找和下载。

请注意，在进行公积金贷款时，要先缴纳足够的公积金，并且人均每月缴纳公积金上限为2200元，缴纳比例为12%。

三、公积金贷款实际操作

在确定了父母贷款的情况下，让父母亲自带着身份证、房产证、相关单据等手续坐在公积金贷款领取窗口前，即可开始操作。在缴纳完固定金额的公积金后，市中心便会将额度划到指定的贷款账户中，父母贷款月供会自动减少相应金额。

一定要注意，支付的金额必须和贷款本金和利息保持匹配，且每月还款金额需确保后续的生活开支，不要超过父母能够承受的的范围。

可以把公积金贷款作为父母还贷的替代方式，有利于缓解家庭压力，提高整体资金利用效率。

四、公积金贷款操作注意事项

1.公积金缴纳：在使用公积金贷款前，必须先缴纳一定的公积金。缴纳金额可以根据房贷还款额度进行调整，缴纳比例为12%。

2.还款能力评估：在贷款申请时，必须要进行还款能力评估，评估结果用于评估贷款额度和还款期限。

3.合理规划还款期限和月供：根据家庭收支和房贷金额，合理规划还款期限和月供，确保还款负担不过重，能够在稳定情况下按时归还贷款。

4.不得随意透支：公积金账户中的余额如果不够还款，应及时通知市中心，避免出现透支等不良影响。

五、总结

本文介绍了深圳公积金帮父母还贷，省心又省钱的方式。深圳市住房公积金管理中心提供公积金直接划入父母房贷账户的服务，可以缓解家庭压力，提高资金利用效率。

需要注意的是，在使用公积金进行贷款时，一定要合理规划还款期限和月供，避免还款压力过重，影响家庭财务状况。

本文由深圳贷款公司整理。