摘要：深圳公积金夫妻贷款条件放宽，让许多家庭的购房梦想变得更加容易实现。本文将会从以下四个方面对这一政策进行详细的阐述，包括政策解读、适用范围、流程与材料、利弊分析。

一、政策解读

近期，深圳市住房公积金管理中心发布了新的政策，允许夫妻双方向公积金账户汇缴资金时，将个人月缴存额合并计算，一并申请贷款。这意味着，用公积金购房的夫妻可以获得更多的额度，更容易实现购房梦想。

据了解，为了获得该项政策的优惠，夫妻双方需要在同一单位或者在深圳市内两个及以上单位连续缴存公积金满24个月，而且双方公积金账户缴存在一个管理中心下。值得一提的是，此项政策并不区分婚姻状况，即无论是已经结婚或是同居的情侣均可享受到政策的优惠，这进一步满足了不同家庭群体的购房需求。

二、适用范围

该政策只适用于符合以下条件的资助申请人：

1. 夫妻双方都有公积金账户；

2. 夫妻双方在同一单位工作或者在深圳市内两个及以上单位工作并且在同一管理中心下缴存公积金满24个月；

3. 夫妻双方未达到法定退休年龄。

需要注意的是，以上条件是必须同时满足的，只有同时满足才能够享受贷款额度提高的优惠。

三、流程与材料

夫妻双方在申请时，主要需要准备以下材料：

1. 购房合同或预售合同；

2. 夫妻双方身份证或户口本原件及复印件；

3. 夫妻双方确权房屋的不动产证原件及复印件；

4. 夫妻双方近6个月的工资流水或代发工资证明（需加盖单位公章）；

5. 单位允许公积金代扣的代扣证明或工资证明（如已代扣）；

6. 其他相关材料（如有）。

需要注意的是，以上材料可能因城市政策不同而有所变化，具体的流程和材料需根据归属区县的政策规定来执行。

四、利弊分析

该政策的出台对购房人群来说是一大利好。首先，该政策允许夫妻双方合并计算公积金贷款额度，增加了购房额度，使得置业更加容易。其次，该政策不区分夫妻婚姻状况，使得更多情况下的夫妻得以分享贷款额度的优惠，为许多家庭创造了更多的购房机会。

不过，该政策在实施过程中也会有一些不利之处。首先，政策只适用于双方都有公积金账户的夫妻，在某些个人没有公积金账户的情况下，该政策不适用；其次，该政策只适用于在同一管理中心下缴存公积金的夫妻，对于在不同管理中心下缴存的夫妻不适用。

五、总结

该政策规定了夫妻双方的公积金缴存额度合并计算，从而增加了购房贷款的额度，对借助公积金的购房者来说是一大利好。政策要求夫妻双方需要满足一定的条件范围，准备一定的流程和材料。尽管在实施过程中也会存在一些限制，但整个政策对购房人群来说，仍是非常有益的。

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