摘要：本文主要介绍深圳公积金大额贷款指南：倍数详解，为深圳市民提供公积金贷款方面的指导。文章内容分为四个方面，包括深圳公积金贷款的概述、贷款倍数的计算方式、深圳公积金贷款的申请流程以及注意事项。

一、概述

深圳市公积金中心是深圳市政府设立的，主要负责深圳市职工住房公积金的管理和运行工作。深圳市公积金中心提供的贷款种类有两种，即公积金房屋按揭贷款和公积金购房贷款。公积金房屋按揭贷款是职工用公积金购买已有房屋的一种方式，公积金购房贷款是职工第一次购房的一种方式。

二、贷款倍数的计算方式

深圳市公积金贷款倍数的计算方式是：贷款金额=（月缴存额×贷款倍数）- 其他贷款已还金额。其中，月缴存额是指职工个人和单位缴存的公积金金额之和，贷款倍数是由深圳市住房和建设局和深圳市公积金中心制定的，可以根据当前市场情况和政策进行调整。目前深圳市公积金贷款倍数最高为可贷款总额的5倍，最低为可贷款总额的1倍。其他贷款已还金额是指职工已经用其他方式贷款购买房屋并已还款的金额。如果职工尚未购买房屋或尚未有其他贷款，此项金额为0。

三、深圳公积金贷款的申请流程

深圳市公积金中心提供的公积金贷款申请流程分为三个环节：

1、职工在深圳市公积金中心网站下载“公积金住房贷款申请表”并填写完整；

2、职工本人和购房人（如果购房人与职工不是同一人）到深圳市公积金中心办理预约登记，支付1万元的预约金；

3、深圳市公积金中心审核职工提交的申请材料，符合条件后，签订购房贷款合同，将贷款发放至购房人账户。

四、注意事项

在深圳市公积金贷款申请过程中，需要注意以下事项：

1、贷款申请前要认真核对自己的还款能力，不要借款过多导致无法还款；

2、贷款申请的房屋必须在深圳市内，且不能进行炒卖、出租等行为；

3、职工和配偶只能同时享受一份深圳市公积金贷款。

五、总结

本文主要介绍了深圳市公积金贷款的一些基本情况和注意事项。在贷款申请过程中，职工需要认真核对自己的还款能力，以免过多借款无法还款。同时，职工还需要注意贷款房屋的限制条件和申请流程。本文由深圳贷款公司整理，欢迎关注。

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