摘要：深圳的房价一直呈现高企的趋势，因此购房贷款成为了很多人的首选，本文介绍深圳购房贷款额度攻略，帮助购房者实现最大程度的融资。首先，通过申请公积金贷款，可以获取更高的贷款额度。其次，考虑一二抵贷款组合，可以在兼顾贷款利率和最大化贷款额度之间取得平衡。再次，借助套路贷相关政策，可以提高购房门槛同时减少购房成本。最后，购房者可以寻找提供个人信用贷款的金融机构来补足购房贷款额度的不足。

一、申请公积金贷款

近年来，深圳的公积金贷款政策变得越来越宽松，对于符合条件的购房者来说，可以获得更高的贷款额度和更低的贷款利率。因此，购房者应该认真考虑申请公积金贷款。此外，如果购房者的家庭中有多个人缴纳公积金，可以充分利用这个优势，申请最高额度的贷款。

同时，还需要注意的是，公积金贷款限制了购房者的房屋选择范围，只能购买限价房或公租房等住房保障类型的房屋，因此购房者应该在购房前仔细了解相关政策。

二、一二抵贷款组合

在购买房屋时，一般需要同时办理一、二抵贷款，购房者可以通过调整一、二抵贷款的比例，实现最大化融资。如果购房者贷款额度比较高，可以适当将一抵的比例提高，优先获得更低的贷款利率；如果贷款额度比较低，则可以提高二抵的比例，以获得更高的贷款额度。

此外，在选择银行和贷款方案时，购房者还要注意比较不同银行的利率和还款期限，并进行综合权衡，以选择最适合自己的贷款方案。

三、利用套路贷政策提高购房门槛

近年来，深圳市政府出台了一系列套路贷相关政策，旨在通过增加购房者购房成本，来抑制房价过快上涨。购房者在购房前可以仔细了解相关政策，尽可能避免使用套路贷，以最大限度地提高购房的门槛。

另外，购房者还可以通过积极参与保障型住房等政策，获得政府折扣或贷款补贴等优惠措施，来减少购房成本。

四、寻找个人信用贷款支持融资

有时候，购房者申请公积金贷款和一、二抵贷款仍然无法满足购房需求，此时可以考虑申请个人信用贷款来补足不足的贷款额度。但是需要注意的是，个人信用贷款的利率比较高，协议内容比较灵活，需要购房者在申请前仔细阅读合同条款。

五、总结

购买房屋是一件需要谨慎考虑的大事，深圳的购房贷款政策也是非常复杂的。本文介绍了深圳购房贷款额度攻略，通过申请公积金贷款、一二抵贷款组合、利用套路贷政策和寻找个人信用贷款等方式，可以最大化融资，帮助购房者更轻松地实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。