摘要：本文介绍了深圳公积金在惠州办理贷款的额度解析和申请方法，为读者提供方便和帮助。

一、深圳公积金在惠州办理贷款的额度解析

1、深圳市对惠州市公积金贷款的额度有限制，最高可贷款金额为借款人最近12个月月缴存工资总额的5倍，不超过200万元；最低可贷款金额为借款人最近12个月月缴存工资总额的1倍，不低于30万元。例如，一个月缴存工资为5000元，12个月就是6万元，那么最低可贷款额度为6万元，最高可贷款额度为30万。

2、深圳市还规定了贷款期限，最长可贷30年，最短为5年。

3、贷款利率根据不同的贷款额度、期限和担保方式、贷款利率执行不同的利率。一般情况下，公积金贷款利率在首套房或二套房首付比例在30%以下的情况下，执行基准利率加0.1%和0.2%不等。当首付比例高于30%时，利率可以再优惠0.05%至0.1%。

二、深圳公积金在惠州办理贷款的申请方法

1、准备材料：

（1）本人身份证明原件及复印件（包括配偶身份证）；

（2）申请表；

（3）购房合同、协议或者竞买公告；

（4）首期款或购房款在汇入贷款人账户；

（5）工作证明：万元户，提供税后工资收入证明，非万元户提供社会保险缴存证明和最近三个月工资单；

（6）个人公积金账户记录原件。

2、向深圳市公积金管理中心咨询，并在规定时间内向惠州市住房公积金管理中心提出贷款申请。

3、银行进行评估，评估价格达到房屋价格的70%以上方可办理公积金贷款。

4、签订贷款合同，并缴纳相应的手续费。

5、等待放款。银行将在签订贷款合同后的15个工作日内将款项打入指定账户中。

三、深圳公积金在惠州办理贷款的注意事项

1、借款申请人必须是在惠州购房的深圳市户籍居民，或者在深圳市内具有36个月以上缴存公积金记录的职工。

2、如贷款人中途出现意外原因，致使无法履行借款合同，贷款人或其继承人应按合同约定及时还清借款本息，并由深圳市住房公积金管理中心代为垫付，还款后由担保机构或抵押物或其它资产进行抵押或偿付。

3、自2007年1月1日起，全国范围内实行了公积金贷款自愿还款政策，若借款人对贷款形成本息的，自贷款发放之日起，应当选择≥2种还款方式中的一种，进行自主还款，具体可咨询银行工作人员。

四、深圳公积金在惠州办理贷款的优势

1、深圳市的公积金贷款利率相对低廉，对工薪阶层较为友好。

2、深圳市房价较高，而惠州市房价相对较低，因此向深圳公积金贷款有助于惠州市民置业。

3、深圳市购房条件高于惠州市，深圳市户籍居民或深圳市公积金缴存工作单位的职工认购惠州市的房产，比惠州市的非深户籍或非深圳公积金缴存工作单位的职工去惠州楼市购房更有优势。

五、总结

通过本文的介绍，读者了解了深圳公积金在惠州办理贷款的额度解析和申请方法，并了解了其优势和注意事项。深圳公积金在惠州办理贷款，不仅有助于惠州市民解决购房难题，而且对深圳市公积金的使用和管理也有促进作用。

本文由深圳贷款公司整理。