摘要：深圳60岁人士如何贷款购房是一个拥有广泛关注的话题，在这篇文章中，我们将探讨这个问题，并给出相应的建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、房屋贷款介绍

房屋贷款是指个人通过贷款的方式购买房屋，并使用购买的房屋作为抵押物来还款的一种方式。购房贷款在当前的深圳房市中，是一种较为常见的方法。对于已经年过六旬的老人而言，购房贷款的方式能够缓解他们的购房压力。

二、60岁人士如何获得贷款

作为一名60岁的人士，要想获得房屋贷款需要满足以下条件：

1、信用记录良好。银行贷款是需要审核申请人的信用记录的，因此，如果有良好的信用记录，将会极大地提高贷款申请的成功率。

2、还款来源可靠。银行需要核实贷款人的还款来源是否可靠，如果申请人拥有稳定的收入来源，并在过去的三个月内有稳定的收入记录，将会对申请贷款产生积极的影响。

3、提供担保或抵押物。对于房屋贷款来说，房屋本身就是贷款的抵押物。如果申请人已经拥有房屋，将更容易获得贷款。如果没有房屋，可以寻求担保人作为保证。

三、如何选择合适的贷款方式

为了有效地获得贷款，60岁人士需要选择合适的贷款方式。

1、按揭贷款。按揭贷款是指分期偿还贷款本息，以房屋作为抵押物的一种贷款方式。选择长期贷款也能够降低月还款额的负担，方便老年人的还款。

2、综合贷款。综合贷款是指银行根据借款人的资信状况和抵押品，给予借款人一定额度的贷款，并规定在一定的期限内履行约定的还款义务。综合贷款可用于购房、扩大经营、教育培训等方面，为老年人提供多样化的贷款选择。

3、抵押贷款。抵押贷款是指通过将房产做抵押，从银行获得一定金额的贷款，利息相对较低。

四、贷款申请注意事项

在申请贷款时，需要注意以下几点：

1、避免过多的申请。如果过多申请贷款，将会导致征信记录上出现多个查询记录，进而降低贷款申请的成功率。

2、避免透支信用卡。透支信用卡将会对信用记录产生不良影响，同时会增加借贷人的负担，降低贷款申请的成功率。

3、细心核对申请材料。在申请贷款时，申请人需要细心核对申请材料，并尽量提供完整的资料。如果材料不全或有明显错误，将会降低贷款审核的效率。

五、总结

对于深圳60岁人士而言，房屋贷款是一种较为常见的购房方式。要想获得贷款需要注意自身身份和条件，并选择合适的贷款方式。此外，在申请贷款时，需注意相关的申请事项和注意事项，加强申请资料的完整性和准确性，提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理，为读者提供有关深圳60岁人士如何贷款购房的相关信息。