摘要：

深圳公积金贷款是许多人购房的首选方案，具有利率低、还款期限长等优点。本文整理了深圳公积金贷款的攻略指南，让你能够快速高效地了解公积金贷款信息。以下将从四个方面对深圳公积金贷款攻略进行详细阐述。

一、申请条件

1、缴纳公积金时间。申请人在深圳连续缴纳公积金时间不少于12个月。

2、名下无房产。申请人及其配偶名下无商品房，除非已经过户并满2年。

3、信用记录良好。申请人需要有良好的信用记录。

4、购房合同。购买房屋主要合法、有效的房屋买卖合同，合同经过海关部门抽验或经司法鉴定的合法产权证明文件。

5、其他申请条件。不同银行公积金贷款要求可能有所不同，具体需查看各银行公积金贷款的相应要求。

二、贷款额度

目前深圳公积金贷款额度最高可达600万，具体贷款额度需要根据个人的缴存情况、收入状况、购房证明、综合评价等多方面因素综合考虑。另外需要注意的是，贷款额度不能超过房屋总价值的70%。

三、还款方式

深圳公积金贷款的还款期限最长可达30年，还款方式主要有等额本息和等额本金两种。其中等额本息方式每月还款金额相同，包括本金和利息；等额本金方式每月还款本金相同，但由于利息不断减少，因此每月还款金额逐渐降低。

注：还款方式可能因银行不同而有所不同，请在申请时详细咨询银行工作人员。

四、办理流程

1、确定可贷款额度。到相关银行或公积金中心了解自己在公积金账户上的积存情况，以及可以借的款额。

2、提供必要材料。如身份证、结婚证、工作证明、公积金近半年流水、购房合同等，根据所借款项的不同还需提供银行额外要求的材料。

3、办理贷款合同。根据银行规定的比例，缴纳贷款头期款。再由银行审核、评估房产，签署贷款合同，缴费，然后把贷款款项转交房屋卖主。

4、支付利息和还款。在规定时间内，按月偿还本息，确保按期办理还款手续，不断地进行还款操作，还贷完毕之后，申请提取之额外的遗留资金即可。

五、总结

深圳公积金贷款具有利率低、还款期限长等优点，但需要满足一定条件才能申请，且贷款额度受限。在申请公积金贷款时，需要向银行提供相关材料，并按时按量偿还贷款。希望本文对大家能够提供有用的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。