摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款地点一览，并全面了解贷款房源信息。如果你正在深圳寻找购房方式、寻找公积金贷款信息，或者对深圳楼市有所了解，那么本文将为你提供深入详细的信息。在这篇文章中，我们将探讨深圳公积金贷款地点的四个方面：房源信息、贷款类型、贷款利率和贷款流程。

一、房源信息

房源信息是购房过程中最重要的一环。在深圳，购房者可以在多个地方寻找房源信息。我们首先来看看几个比较常见的渠道。

1、深圳市住房和建设局。这里提供全市公积金住房、棚户区改造住房、安居工程住房等公共保障房源信息。购房者只需登录深圳住房公积金管理中心网站，选择“公租房与保障房申请”即可查询相关信息。

2、房地产中介。房地产中介是购房者了解当地房价、线上看房、线下看房的重要途径。购房者可以通过淘宝网、链家、贝壳等各大中介平台在线咨询深圳各区房源情况。

3、房屋租赁和购买网站。房屋租赁和购买网站也是购房者寻找房源的通道，如58同城、赶集网、贝壳找房等，都提供了丰富的房源信息，可以供购房者进行参考。

二、贷款类型

关于深圳的公积金贷款，有许多种不同的类型可以选择。这里我们将列举一些较为常见的贷款类型。

1、普通公积金贷款。所谓的普通公积金贷款，是深圳购房者在购买房屋时，选择使用公积金的贷款方式。普通公积金贷款有两种类型：一种是等额本息，一种是等额本金。利息低于商业性质贷款，是购房者常见的贷款方式。

2、公积金商业抵押贷款。公积金商业抵押贷款是商业银行推出的一种新型贷款方式。这种贷款方式的特点是，既能享受公积金的利率，又能够获得商业抵押贷款的资金。但是，这种贷款方式需要购房者提供房产方面的担保。

3、公积金组合贷款。公积金组合贷款是指购房者使用公积金贷款与商业贷款结合使用的贷款方式。它是购房者在尽量减轻自身负担的情况下获得资金的有效方式，但它需要购房者承担更多的利息支出。

三、贷款利率

深圳市公积金贷款利率按照国家规定，实行“国家基准利率+1%”的利息。而且，在贷款利率的计算方面，公积金和商业贷款的利率方式不同，其差别主要在于计算复利与单利的不同。

下面我们详细讲解一下具体的计算方案。

1、公积金贷款的利率计算方式。深圳市公积金贷款实行公积金利率，即当前年度国家底线基准利率。首先，购房者要确保公积金账户内有购房所需的金额。其次，购房者的贷款需在公积金管理中心申请，包括借款申请、婚姻情况证明等。最后，购房者需要将合同正本和抵押物权证明交给公积金中心，等待审核。

2、商业贷款的利率计算方式。商业贷款的利率计算方式和公积金贷款不同，它根据房地产抵押贷款市场利率与购房者的信用等级来测算利率。通常，在商业贷款上选择一家计算利率较低的银行会更为划算。

四、贷款流程

深圳市公积金贷款所需的手续和流程较为简单。接下来我们就来一一道来。

1、购房者需要先参加“住房公积金公示及查询”培训，培训后获得“住房公积金管理工作证”。之后购房者就可以根据个人情况申请贷款。

2、购房者需要准备好完整的购房合同，存款证明和购物税发票等材料。

3、购房者需要到当地住房公积金管理中心领取贷款申请表。然后将申请表和上述材料一起递交给住房公积金管理中心，等待审核。

4、审核通过后，住房公积金管理中心会通过公积金网站或邮寄方式向购房者提供购房利率确认单。

5、购房者需要签署并盖章确认单，然后到深圳市住房公积金中心办理贷款手续。待贷款手续齐全后，购房者便可拿到贷款合同，并根据贷款合同规定的时间和金额开始还款。

五、总结：

本文中我们详细介绍了深圳公积金贷款地点一览，全面了解贷款房源信息，主要从房源信息、贷款类型、贷款利率以及贷款流程等四个方面进行了详细的阐述。深圳公积金贷款虽然操作简单，但很多注意事项需要购房者自行了解或请教专业人士。希望购房者们能够在这里找到帮助，为购房提供参考。

本文由深圳贷款公司整理。