摘要：本文将介绍深圳公积金异地贷款攻略大揭秘。当前，越来越多的人选择异地购房，而深圳市不少购房者在购房后，想要将本地公积金用于异地房产贷款，但并不是所有人都能办理成功。本文将从四个方面：申请条件、申请流程、注意事项、优缺点等方面，详细介绍深圳公积金异地贷款的攻略和注意点。

一、申请条件

1、深圳本地是否有公积金

如果购房人所在的深圳还没有公积金的缴存，那么该购房者是无法签订公积金贷款合同。在这种情况下，购房者需要在办理房贷的银行那里申请信用贷款。

2、异地购房是怎样的情况

如果是异地购房，那么购房人必须要满足以下条件：1年内在异地缴存公积金3个月以上，还需要二套房贷款相关规定的合乎条件。同时，购房者还需确认异地购房和贷款政策是否同步执行。

3、个人信用记录是否良好

购房人的个人信用记录必须良好，即信用记录良好，没有逾期，银行才会审批通过。

二、申请流程

1、申请流程具体步骤

申请人需要提供个人身份证、购房合同、贷款申请、异地公积金缴存证明等归档文件，向在异地缴纳公积金的住房公积金管理中心提交贷款申请，选择合适的银行进行申请；

2、审批时间有多长

银行进行审批需要两周到一个月左右时间，银行审批通过之后，购房人需要签署抵押合同、贷款合同。最后由银行向异地住房公积金管理中心申请反担保。

三、注意事项

1、注意异地贷款政策

申请异地公积金贷款需要注意异地贷款政策，尤其是异地购房和贷款政策是否同步执行；

2、需要留意异地公积金缴存证明有效期

购房者在申请异地公积金贷款时，需要留意留意异地公积金缴存证明有效期。办理贷款时，有效期应在6个月内。如果异地公积金缴存证明有效期超过6个月，则需要重新申请异地公积金缴存证明。

3、了解银行审批期限

银行进行审批需要两周到一个月左右时间，购房者需要了解银行审批期限来安排贷款时间。

四、优缺点

1、深圳公积金异地贷款的优点

能够解决异地购房者的购房贷款问题，增加购房者的资金来源，降低购房者的负担；在贷款利率方面，公积金贷款的利率低一些，能够让购房者的还款压力减轻；

2、深圳公积金异地贷款的缺点

手续繁琐、审批周期长；需要在不同的地方办理不同的手续，找不同的人；

五、总结

深圳公积金异地贷款的优缺点需要慎重考虑。在贷款前，购房人应该更多地了解公积金异地贷款的政策和要求；并在申请贷款前，选择好银行，对银行进行耐心的咨询，以获得更加精准的贷款信息。最终选择是否申请深圳公积金异地贷款还需要根据自己的实际情况综合考虑。

本文由深圳贷款公司整理