摘要：本文介绍了深圳公积金购房贷款攻略，为读者提供了背景信息和引出读者的兴趣。

一、申请公积金贷款前的准备

1、了解贷款对象：全职在职员工、退休人员、失业人员、农民工等都可以申请。但需注意公司是否已经缴存公积金。

2、了解支付方式：深圳市住房公积金管理中心支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。

3、资金预算和贷款额度：在申请公积金贷款前需先确定自己的资金预算，包括房屋开销、装修费用、首付款等。申请贷款时需先了解自己的贷款额度是否符合其资金预算。

二、申请公积金贷款的具体步骤

1、缴存公积金：在申请贷款前，需先开户并缴存至少6个月的住房公积金。

2、填写申请表：填写住房公积金个人贷款申请表，并附上相应的证明材料。

3、提交申请材料：将申请表及其它相关证明材料提交至当地住房公积金管理中心。

4、等待审批：一般情况下，审批时间为7-15个工作日，需要耐心等待。

5、签订合同：在贷款通过后，双方需进行贷款合同签订。

三、公积金贷款的注意事项

1、公积金贷款只能用于购买自住房，不得用于投资等其他用途。

2、申请贷款时需注意自己的信用评级，如果评级较低，可能会影响贷款的通过。

3、贷款利率需与员工工龄以及还款方式相关计算，申请人需先了解相关政策。

四、如何优化公积金贷款利率

1、提高缴存基数：缴存基数是决定公积金贷款利率的重要因素之一，提高缴存基数可以有效地降低贷款利率。

2、选择还款方式：选择等额本息还款方式可以有效地降低贷款利率。

3、缴存时间：缴存时间越长，可以获得的公积金利率越低，所以尽量提前缴存。

五、总结

在申请深圳市住房公积金贷款时，需要先了解相关政策和要求，然后根据自己的需求和条件进行申请。申请时需要注意材料的齐全性以及申请过程中的细节。

本文由深圳贷款公司整理。