摘要：本文将详细介绍深圳市公积金购房贷款攻略，给读者提供有关背景信息，引出读者的兴趣。

一、公积金贷款申请条件

1、申请人需要有连续缴存公积金的记录，缴存期限不少于12个月，账户余额应不低于当地最低首付比例。而深圳市最低首付比例是30%。

2、申请人需要年满18周岁，同时持有有效身份证明（户口簿、身份证、护照等）。

3、申请人所购买房屋必须是深圳市内的商品房，且不得超过市场价格的90%。

二、公积金贷款额度及利率

1、公积金贷款额度上限：深圳市公积金贷款额度不得超过50万。

2、利率低：目前居住型公积金贷款利率为3.25%；商业型公积金贷款利率为4.75%左右。

3、还款期限长：居住型贷款最长20年，商业型贷款最长15年。

三、申请材料

1、申请人的有效身份证明，包括身份证、户口簿、护照等。

2、申请人的公积金账户内最近6个月的缴存明细，需在公积金网站上下载并加盖单位印章。

3、房屋的合法产权证明文件，如不动产权证。

4、购房合同、协议，还有开发商出具的认购书或预售合同。

四、注意事项

1、了解公积金贷款的相关政策，包括额度、还款期限、利率以及可选的还款方式。

2、了解购房合同及房屋产权是否符合规矩，是否可以作为公积金贷款申请的房产。申请贷款前要做好自己的房屋调查。

3、不要过度依赖公积金贷款，不要将所有资金都投入到房产投资中。要合理分配资金，保证生活质量。

五、总结：

本文详细介绍了深圳市公积金购房贷款攻略的相关内容，包括申请条件、贷款额度及利率、申请材料以及注意事项。在购房前，需要对房产进行调查，了解相关政策，以避免不必要的麻烦。同时，还要注意不要过度依赖公积金贷款，要保证生活质量，理性使用资金。

本文由深圳贷款公司整理