摘要：

深圳公积金可贷款买长沙房？这个问题似乎有些复杂，但其实很简单。本文将由以下4个方面详细阐述深圳公积金可贷款买长沙房的情况，让读者了解相关政策和手续，有助于他们决定是否购买长沙房。

一、深圳市公积金贷款政策

1、公积金贷款概述

深圳市公积金贷款是指在我市公积金系统内缴存公积金的职工或单位，按照有关法规、规定的条件和程序，按月还款的方式，借款购买自住住房的行为。

2、公积金贷款申请条件

首先，申请人必须在深圳市公积金网站注册，并在网上提交申请。其次，申请人需满足市规定的公积金贷款申请条件，如：有足够的公积金缴存；可按贷款期限内缴存最低额度的月均工资；房贷申请人要在国有商业银行、城市商业银行和农村信用社办理办理房屋按揭贷款行为，并提供银行授权书；同时，申请人须有稳定的工作和收入来源。

3、深圳市公积金贷款额度

深圳市公积金贷款额度由购房人的缴存年限和月缴存额决定，余额宝贷款期限不超过25年。购房人的公积金缴存期越长，贷款额度越高。

二、长沙市购房政策

1、长沙市限购政策

根据《长沙市住房限购令》，个人在长沙市不得购买第三套住房，单位和非公经济组织不得购买或建设第四套及以上住房。

2、长沙市房屋质量检测标准

长沙市对新建房屋、既有房屋改造、扩建、大修和装修等工程，要求按照国家有关规定和地方标准进行工程质量检测，确保房屋质量达到要求。

3、长沙市实行租购并举政策

随着城市化进程的加速，长沙市在以往的购房政策基础上，出台了租购并举政策，鼓励更多年轻人实现租赁转购房。

三、深圳公积金可贷款买长沙房流程

1、申请公积金贷款

首先，购房人需在交通银行等深圳特定银行申请公积金贷款。具体可咨询当地公积金中心获取相关信息。其次，申请人需提供有关的贷款材料，如购房合同、贷款申请表、授权书等。

2、办理房屋产权证

购房人在缴纳公积金贷款后需要办理房屋产权证，如果是二手房，还需验收房屋质量，签署买卖协议，过户手续。

3、向公积金账户还款

贷款成功后，购房人需向其公积金账户还款，银行将通过购房人的人社卡扣款。

四、深圳公积金贷款买长沙房的优缺点

1、优点

首先，深圳市公积金贷款利率低。其次，深圳市公积金贷款额度较高，根据购房人缴存年限的长短决定，购房人的公积金缴存期越长，贷款额度越高。此外，深圳市公积金贷款还有一些其他优点，如：还款期限长，贷款利率相对较低，可以分期还款等。

2、缺点

由于购房人需要在深圳申请公积金贷款，然后去长沙购买房屋，办理手续较繁琐，并且需要承担一定的交通费用。此外，如果购房人在购房过程中需要留意城市和房屋政策的变化，由于深圳和长沙城市政策的差异，可能会对购房人带来不便。

结论：

深圳公积金贷款买长沙房是可以实现的，但需要购房人在两个城市之间颇费周折。此外，购房人在购买长沙房屋前，还需要了解长沙的房屋政策和规定，以便选择合适的房屋和贷款。

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