摘要：随着深圳房价的不断攀升，公积金贷款成为了不少人购房的重要方式。但有些人由于特殊原因，可能不得不停缴公积金，这给他们的贷款申请带来了不少困难。本文将从四个方面对深圳公积金停缴3个月，还能贷款吗？进行详细阐述。

一、深圳公积金贷款政策介绍

1、深圳公积金贷款有哪些类型：

深圳公积金贷款主要有新房贷、二手房贷、自建房贷、公租房贷、职工消费贷等几种类型。其中新房贷是最为常见的类型，占据了公积金贷款的大部分业务。

2、贷款额度和期限：

深圳公积金贷款的额度和期限与贷款类型、职工缴存时间等有关。一般来说，贷款额度最高可达到购房总价的70%，贷款期限最长可达到30年。

二、停缴三个月会对贷款产生什么影响？

1、无法申请贷款：

根据深圳公积金贷款政策，在缴存公积金12个月以上，且连续缴存6个月及以上的职工才有资格申请公积金贷款。因此，如果在购房前停缴公积金三个月，就会导致未满足申请贷款的资格条件，从而无法申请贷款。

2、贷款额度受限：

深圳公积金贷款的审核额度一般是按照职工近6个月的缴存额核定。如果职工停缴公积金三个月，则审核额度就会受到影响，贷款额度也会受到限制。

3、贷款利率会上浮：

在深圳，公积金贷款的利率一般为基准利率加0.5%。但如果职工已停缴公积金三个月，就会被认定为“缴存不足”，贷款利率就会上浮到基准利率加1%。

三、如何解决停缴三个月的问题？

1、补缴公积金：

如果职工在购房前停缴公积金三个月，可以选择补缴公积金来满足申请贷款的条件。补缴公积金的金额应包括停缴期间的全部金额，同时还需要支付相应的滞纳金和违约金等费用。

2、从其他账户还款：

如果职工因为一些特殊原因不能在购房前补缴公积金，可以考虑通过其他账户还贷。在这种情况下，银行通常会要求职工提供相关的收入证明、个人征信报告等材料。

3、选择商业贷款：

如果职工因为个人原因无法满足公积金贷款的条件，也可以选择商业贷款。相比公积金贷款，商业贷款的审核标准更加灵活，同时还允许贷款人在还款期间进行提前还款等操作。

四、总结

在深圳购房，公积金贷款成为了很多人的重要选择。但对于一些职工而言，由于特殊原因停缴公积金的情况也时有发生。如果在购房前停缴公积金三个月的情况下，会影响公积金贷款的申请条件和贷款额度。为了解决这个问题，职工可以选择补缴公积金、从其他账户还款、选择商业贷款等方式。深圳贷款公司会为大家提供专业的服务。

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