摘要:本文主要介绍深圳公积金贷款条件解析,探讨交多少能否成功申请的问题。
一、申请人条件
1、年龄限制:深圳公积金个人住房贷款申请人年龄应在18周岁以上,60周岁以下。
2、深圳市户籍:深圳市户籍住房公积金缴存职工可以申请住房公积金个人住房贷款。
3、稳定工作:申请人需持有深圳市有效的劳动合同,并在金额入帐单位内连续缴纳住房公积金满6个月。
二、抵押物要求
1、房屋产权证齐全:深圳住房公积金贷款要求抵押物产权证齐全,产权证应在抵押人名下。
2、房龄要求:现房房龄不超过20年,期房房龄以合同交付时间为准,不超过5年。
3、面积要求:深圳住房公积金贷款房屋的面积不得低于40平方米,不得超过140平方米。
三、贷款额度
1、贷款标准:深圳住房公积金贷款根据房屋类型、年限和申请人的年龄等因素而有所不同,一般可贷款房款总额的80%-90%。
2、贷款利率:深圳住房公积金贷款实行利率政策,贷款利率执行基准利率的1.1倍,也可以享受利率优惠。
3、还款期限:深圳住房公积金贷款最长期限为30年,期限不超过申请人年龄与65周岁的差额。
四、申请流程
1、缴存公积金:申请人需在入账单位缴纳住房公积金,并在深圳市住房公积金管理中心注册个人账户。
2、申请办理:在申请前,申请人需携带相关文件到深圳市住房公积金管理中心办理申请。
3、审批贷款:住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核,符合条件者批准贷款并公示。
五、总结
深圳公积金贷款要求申请人年龄在18-60周岁之间,持有深圳市有效劳动合同,房屋产权证齐全,面积不得低于40平方米,申请贷款可贷款房屋总款额的80%-90%。如果你符合以上条件,那么你就有可能成功申请深圳公积金贷款。
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