摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款条件解析，探讨交多少能否成功申请的问题。

一、申请人条件

1、年龄限制：深圳公积金个人住房贷款申请人年龄应在18周岁以上，60周岁以下。

2、深圳市户籍：深圳市户籍住房公积金缴存职工可以申请住房公积金个人住房贷款。

3、稳定工作：申请人需持有深圳市有效的劳动合同，并在金额入帐单位内连续缴纳住房公积金满6个月。

二、抵押物要求

1、房屋产权证齐全：深圳住房公积金贷款要求抵押物产权证齐全，产权证应在抵押人名下。

2、房龄要求：现房房龄不超过20年，期房房龄以合同交付时间为准，不超过5年。

3、面积要求：深圳住房公积金贷款房屋的面积不得低于40平方米，不得超过140平方米。

三、贷款额度

1、贷款标准：深圳住房公积金贷款根据房屋类型、年限和申请人的年龄等因素而有所不同，一般可贷款房款总额的80%-90%。

2、贷款利率：深圳住房公积金贷款实行利率政策，贷款利率执行基准利率的1.1倍，也可以享受利率优惠。

3、还款期限：深圳住房公积金贷款最长期限为30年，期限不超过申请人年龄与65周岁的差额。

四、申请流程

1、缴存公积金：申请人需在入账单位缴纳住房公积金，并在深圳市住房公积金管理中心注册个人账户。

2、申请办理：在申请前，申请人需携带相关文件到深圳市住房公积金管理中心办理申请。

3、审批贷款：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核，符合条件者批准贷款并公示。

五、总结

深圳公积金贷款要求申请人年龄在18-60周岁之间，持有深圳市有效劳动合同，房屋产权证齐全，面积不得低于40平方米，申请贷款可贷款房屋总款额的80%-90%。如果你符合以上条件，那么你就有可能成功申请深圳公积金贷款。

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