摘要：本文探讨深圳公积金买房的贷款攻略，包括如何确定自己的额度、如何申请贷款、如何选择商业银行和公积金中心，以及如何做好还款计划。这些内容将帮助读者更好地理解深圳公积金买房的贷款流程，帮助他们在购房过程中确保贷款顺利。

一、确定贷款额度

1、了解贷款额度计算方法

购房者需要了解公积金贷款额度的计算方法，以确保自己的贷款额度符合预期。公积金贷款额度的计算包括借款人公积金账户缴存金额、单位缴存比例、个人缴存比例和个人还贷能力等因素。购房者应该了解这些因素，并确认自己的贷款额度。

2、咨询公积金中心

购房者可联系当地的公积金中心了解自己的贷款额度。公积金中心会根据购房者的公积金缴存记录和其他因素计算贷款额度，并告知购房者。

3、考虑个人还款能力

在确认贷款额度时，购房者应该综合考虑个人还款能力，避免贷款额度过高导致负担过重。

二、申请贷款

1、选择合适的商业银行

购房者可以向多家商业银行咨询，选择最适合自己的贷款方案。可以比较不同商业银行的利率、手续费、还款方式等因素。

2、准备申请材料

购房者需要准备相关的申请材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同、公积金提取申请表等。

3、填写贷款申请表

购房者需要填写贷款申请表，并提交到选择的商业银行。

三、选择合适的商业银行和公积金中心

1、选择靠谱的商业银行

选择靠谱的商业银行能够确保购房者的贷款顺利通过。购房者可以了解商业银行的信誉度、资质、服务质量等方面的信息。

2、选择距离较近的公积金中心

购房者可以选择距离较近的公积金中心，方便日后的还款和其他事宜。

3、了解政策变化

购房者应该及时了解公积金政策和利率的变化，以便在购房和还款过程中做好准备。

四、做好还款计划

1、合理规划还款期限

购房者应该合理规划还款期限，避免还贷期过长导致利息增加。一般来说，还款期限应该在20年以内。

2、选择合适的还款方式

购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，包括等额本息、等额本金、先息后本等还款方式。

3、确保按时还款

购房者要确保按时还款，避免罚息和负面影响。

五、总结

本文介绍了深圳公积金买房的贷款攻略，包括确定贷款额度、申请贷款、选择合适的商业银行和公积金中心，以及做好还款计划。购房者应该充分了解贷款流程和政策，避免走弯路。同时，购房者应该根据自己的实际情况选择合适的贷款方案和还款方式，确保贷款顺利。

本文由深圳贷款公司整理