摘要：本文将详细介绍深圳公积金个贷还款规定及注意事项，帮助读者了解相关政策，并为有意向申请贷款的人提供参考。

一、贷款额度与还款期限

深圳公积金个贷的贷款额度为申请人的月缴存额的10-20倍，最高不超过100万元。贷款期限从1年到20年不等，还款方式可选择等额本息或等额本金。

需要注意的是，如果申请人违反了还款期限，将被视为逾期还款。此时，逾期借款人需按照规定的罚息比例支付罚息。如果逾期还款时间超过90天，贷款人有权通过法律手段追缴债务。

此外，为了避免逾期还款的情况发生，借款人可以提前进行还款，而深圳公积金个贷没有提前还款的额外费用限制，完全支持提前还款。

二、申请条件和手续

深圳市居民均可申请公积金贷款，但需满足以下条件：

1. 掌握了房屋的使用权，且能够提供房屋抵押担保；

2. 已在深圳缴纳公积金满2年（含）以上，缴纳基数须在最近6个月内有连续缴存记录；

3. 无不良信用记录；

4. 有稳定的收入来源，有能力按时偿还借款本息。

如符合申请条件，需要向住房公积金管理部门提供相关材料，如身份证、户口本、工作证明、银行流水等证明文件。申请审核通过后，需签署《住房公积金贷款合同》，并完成相关手续即可领取贷款。

三、还款注意事项

1. 确定好还款日，提前规划好还款的资金来源，做好还款的准备；

2. 如果有意提前还款，应提前与贷款银行联系，确认提前还款的手续和费用；

3. 不要忽略还款通知的到期日期，过期未还将会被划入逾期还款；

4. 逾期还款会对个人信用记录产生不良影响，并增加罚息费用；

5. 如果确实无法按时还款，应主动与贷款银行联系，商量还款方式。

四、贷款还款与信用记录的关系

因为还款不良会严重影响信用记录，所以贷款还款与信用记录之间并没有既定的联系。然而，实际上拖欠或逾期还款会对个人信用记录产生不良影响，从而降低个人信用评级，对以后的贷款和信用卡使用产生不利影响。

因此，如果申请人发现可能无法按时还款，应及时与贷款机构联系，商量借款延期或其他还款计划，以避免对个人信用记录造成不良影响。

五、总结：

总的来说，深圳公积金个贷提供良好的借款平台，有助于广大市民解决购房难的问题。但借款人应该认真审查相关政策进行还款，以避免逾期还款和贷款不良影响个人信用记录的问题。如果有不明白的地方，建议咨询民间的信贷公司以获得专业建议。

本文由深圳贷款公司整理