摘要：本文为大家介绍了深圳二手房公积金贷款攻略。通过详细阐述深圳二手房公积金贷款方面的四个方面，包括公积金贷款申请条件、额度以及利率、二手房公积金贷款的申请流程、注意事项和建议，本文旨在为房屋购买者提供帮助，让其更好地申请二手房公积金贷款。

一、公积金贷款申请条件、额度以及利率

1、申请条件

要申请二手房公积金贷款，首先需要满足一系列的申请条件。主要包括以下几个方面：申请人在深圳缴存公积金不少于1年，需要提供最近6个月的缴存记录；申请人必须在深圳有合法的稳定工作，并提供工作单位出具的在岗证明，无不良信用记录等。此外，申请人还需要年满21周岁，且年龄与贷款期限之和不超过60年等。

2、贷款额度

深圳二手房公积金贷款额度最高为300万元，根据申请人的缴存记录以及个人信用评估等，申请人可以获得不同的贷款额度。通常情况下，申请人能够贷到的金额为房款的70%至90%之间，具体额度还参考申请人缴存公积金的时间以及个人信用情况。

3、利率

深圳二手房公积金贷款利率比较稳定，相对于商业贷款而言更为优惠。目前深圳市的公积金贷款利率为3.25%-3.75%之间，具体利率取决于贷款人所选择的期限长度。

二、二手房公积金贷款的申请流程

1、公积金查询

在申请二手房公积金贷款之前，申请人需要先到公积金管理中心进行公积金查询，分别查询申请人名下的所有公积金账户的余额以及缴存情况。查询需要提供身份证、户口簿等相关材料。

2、办理贷款预审

申请人可以选择在银行预审或者公积金管理中心预审，申请人需准备好相应的资料，包括身份证、工资单、水电费单等等，缴款人还需要提供最近六个月的缴存证明。预审合格后，申请人可以进行下一步贷款申请流程。

3、办理贷款申请

在预审合格后，申请人需向银行提交贷款申请，并携带相关材料，包括银行卡、身份证、贷款合同等等。银行会对申请人的资质和材料进行审核，并最终决定是否给予贷款。

三、注意事项和建议

1、申请人需要通过公积金查询了解自己的公积金缴存情况，以及查询是否有贷款和逾期记录。

2、申请人在选择银行时需要根据自己的资质和需求进行选择，选择一个较为优惠的银行贷款产品。

3、申请人在申请贷款之前要充分了解贷款申请相关的流程、注意事项、条款等内容，并与银行签署完整的合同。

四、深圳贷款公司

对于深圳房屋购买者来说，若对公积金贷款的申请仍有疑问，可以考虑寻找深圳的贷款公司进行咨询和申请。深圳贷款公司不仅了解深圳的公积金贷款政策，还会根据申请人的情况为其进行细致和个性化的贷款评估，提供专业和优质的贷款服务。

五、总结

综上所述，深圳二手房公积金贷款不仅能够解决购房者的资金问题，还能够降低负担，提升生活质量。如果你正在考虑购买深圳的二手房房产，不妨通过本文所提供的攻略加深了解，为自己的购房之路提供更好的帮助

本文由深圳贷款公司整理