摘要：深圳公租房积金贷款条件详解，轻松获得自家心仪公房。以下文章将从四个方面对深圳公租房积金贷款条件进行详细阐述，帮助读者了解如何申请公租房贷款。

一、公租房积金贷款的适用范围

1.为何需要公租房积金贷款

随着人口的增加和都市化的发展，在深圳这样的大城市里，房价高居不下，很多自己的住房成为一个难以解决的问题。为了帮助那些有住房需求的居民，深圳推出了公租房积金贷款。

2.可申请公租房积金贷款的范围

所有在深圳缴纳住房公积金的职工，以及职工的配偶和未成年子女，都可申请公租房积金贷款。此外，具有住房拆迁补偿房和公租房产权的居民也可以申请。

3.可申请贷款的公租房类型

目前深圳推出的公租房类型较多，包括限价房、棚户区改造房、保障房等。这些类型的公租房都可以申请公租房积金贷款。

二、公租房积金贷款申请流程

1.申请前的准备工作

需要办理公租房租赁合同，并在深圳市住房公积金管理中心（下称“住房公积金中心”）网站上申请办理住房积金贷款。准备齐全材料，包括：申请表、贷款申请书、借款申请书、住房租赁合同等。

2.资格审核

住房公积金中心将审核申请人的住房公积金缴存记录、以及其所在单位的缴存情况。审核通过后，中心会将申请人的申请材料移交给公积金贷款银行进行下一步操作。

3.面谈

贷款银行将通知申请人前往面谈，确认借款用途、贷款金额、还款方式等方面的事项。同时，银行还会对申请人的还款能力进行评估，来确定是否可以获得贷款。

4.拨款

面谈通过后，贷款银行会进行审批，如审批通过，便可以进行贷款拨款。贷款拨款到位后，就可以完成购房、装修等事宜。

三、公租房积金贷款额度和利率

1.公租房积金贷款额度

深圳公租房积金贷款额度不可超过公租房房屋总价的70%。具体额度需要根据申请人的贷款能力进行评估来确定。最长还款期为30年。

2.公租房积金贷款利率

目前，深圳省住房公积金管理中心规定，公租房积金贷款利率为最新的LPR加点比例。其中，1年期LPR加点比例为2.75%-3.25%，3年期为3.00%-3.50%

四、公租房积金贷款注意事项

1.必须通过住房公积金中心办理

必须通过住房公积金中心办理公租房积金贷款，不得直接向银行贷款。需要在住房公积金中心网站上进行申请，并且需要提供住房租赁合同等相关材料。此外，银行也需要受理住房公积金中心的委托，才能进行公租房积金贷款。

2.租赁合同必须在贷款时有效

申请人必须在办理贷款时，提供有效的住房租赁合同。如果租赁合同过期或者已经解除，将无法办理公租房积金贷款。同时，租赁合同也必须符合深圳市相关规定和标准。

3.必须具有还款能力

在进行面谈时，贷款银行会根据申请人的还款能力来确定是否可以获得公租房积金贷款。申请人必须具备充足的还款能力才能获得贷款，否则将无法通过审批。

五、总结

通过本文的详细介绍，读者了解到深圳公租房积金贷款的适用范围、申请流程、贷款额度和利率以及需要注意的事项。深圳公租房积金贷款是一种非常有帮助的购房方式，为解决城市住房问题提供了便利。如需了解更多深圳公租房积金贷款相关信息，请联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。