摘要：本文主要介绍深圳公租房积金贷款攻略，旨在帮助有意购买公租房的人群更好地理解购房流程，了解贷款方式，以及掌握公租房贷款的注意事项。

一、贷款需求分析

1、了解自己的资产情况：首先，在申请公租房积金贷款之前，需要先了解自己的资产情况。如有已购商品房、车辆等，需在贷款前完全结清，同时需准备好购房资格证明、身份证、公积金证明等相关材料。

2、明确购房需求：在明确自己是否能够满足贷款条件后，需要进一步明确自己的购房需求，包括所需房型、面积、位置等方面的要求，以便在申请贷款时更加高效地选择合适的购房项目。

3、选择合适的贷款方式：选择合适的贷款方式是申请公租房积金贷款的关键之一。可以根据自己的个人情况和购房需求，选择不同的贷款方式，如公积金贷款、商业贷款等。

二、公租房积金贷款申请流程

1、预约购房：在确定自己的购房需求以后，可以通过深圳市住房公积金管理中心网站或者事先预约服务电话，向深圳住房公积金管理中心预约合适的购房项目。

2、资格审核：在预约购房成功后，需要提交个人主贷申报资料，经过深圳住房公积金管理中心审核，审核通过后将发放购房资格证明。

3、申请贷款：在获得购房资格证明后，可向深圳住房公积金管理中心申请公租房积金贷款。递交贷款申请时，需要将购房资格证明、公积金个人账户明细、单位缴存证明等相关材料一并提交。

三、公租房积金贷款注意事项

1、贷款金额：深圳公租房积金贷款最高贷款额为100万元，且不得超过购房总价的70%。

2、还款方式：公租房积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，可以自行选择。

3、贷款利率：公租房积金贷款的利率按照中国人民银行规定执行，贷款利率为公积金基准利率加1.1个百分点。

四、公租房积金贷款优势

1、贷款利率低：公租房积金贷款利率较低，比普通商业贷款低至少一个百分点左右，贷款成本较低。

2、还款期限较长：公租房积金贷款的还款期限较长，最长可达20年，大大降低了购房者的还款压力。

3、购房门槛较低：公租房积金贷款比较适合购房门槛较低的人群，可以通过低首付、长期贷款等方式实现购房梦想。

五、总结

通过本文对深圳公租房积金贷款攻略的详细阐述，希望读者对深圳公租房购房流程和贷款方式有更加清晰的认识。在申请公租房积金贷款时，需要充分了解自己的资产情况和购房需求，选择合适的贷款方式，并遵守公租房租金贷款的注意事项，以便更好地实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理