摘要：本文是一篇以贷款申请攻略：深圳公租房为中心的文章，介绍了在深圳购买公租房时，怎样申请贷款。透彻阐述了贷款申请攻略的四个方面，包括首付比例、贷款方式、用途限制、申请材料。如果您想在深圳购买公租房，本文一定是您不可错过的指南。

一、首付比例

公租房与普通商品房的最大区别在于，公租房的入手门槛低，但首付比例高。在深圳，购买公租房时需要缴纳30%-40%的首付款，因此，首付比例成为贷款申请的重要标准。在申请贷款时，平时需要在贷款银行与贷款员工建立良好的沟通，获取贷款信息，保持良好的信用记录，提高贷款通过率。 您应该明确，首付比例作为贷款申请的第一步，第一关。请不要轻视购买公租房的首付比例，否则会影响您贷款的审核速度。

二、贷款方式

在贷款方式方面，深圳市住房公积金管理中心提供两种贷款方式，包括住房公积金贷款和商业贷款。

住房公积金贷款是指用于购房或装修或者用于缴纳二手房价款的贷款业务。此类贷款通常在毛利比最高值50%内分期支付，并且采用等额本息还款方式扣除贷款金额；商业贷款是指通过商业银行贷款购买房地产或装修房屋的偿还款项。此类贷款采用月供制贷款方式，每月需缴纳固定金额的贷款本身和贷款利息，不受毛利比的限制，通常在官方的公共权威媒体事先规定的各种条件下开展。

总的来说，这两种贷款方式各有优缺点，选择哪种方式取决于您自己的个人和财务情况。向贷款银行申请贷款时，需根据自己的实际情况选择贷款方式，并制定还款计划，保障及时归还贷款。

三、用途限制

在购买公租房时，贷款主要用于首付款支付和装修等费用。虽然贷款使用范围较窄，但是却包含了涉及贷款过程中的关键点，因此也需要您更注意。其中包括：

1、首付款：如前所述，购买公租房时首付比例较高，因此贷款主要用于支付首付款。有关各种贷款额度的详细信息或贷款利率的详细说明，请向贷款银行咨询。

2、装修费用：公租房买下后一般需要进行基本装修，这样才能更好地适应自己的生活方式，为自家的家具家电腾出更多的使用空间。如果在装修过程中需要财务支持，您可以向贷款银行申请装修贷款，一般可以贷到一定额度，并可在较长期的时间内还款。

四、申请材料

在向银行申请贷款时，您需要提供高质量、完整的材料，这是贷款申请通过的重要保障。深圳市住房公积金管理中心要求如下材料:

1、购房合同和贷款申请表。购房合同是您购买公租房的合法证明，贷款申请表包括个人简历、家庭状况、税务人情况等信息。

2、个人身份证明。身份证是公民身份的重要凭证，您需要提供身份证复印件，方便贷款银行确认您的身份信息。

3、收入证明。收入证明是银行审核的重要依据之一，包括工资流水账单、个人报税证明等等。

4、家庭成员关系证明。家庭成员关系证明是贷款申请前必须提供的材料之一，主要包括户口簿、结婚证等。

5、房产证明。房产证明是进入贷款流程的重要证明材料，包括公租房购买合同，房产权证书等。

总之，以上提到的申请材料是必备的，如果您的申请材料完整、准确，有助于贷款申请通过的快速申请。贷款的申请流程也是比较繁琐的，需要耐心等待，建议您在申请时依次完成其它材料，为贷款审核快速通过找到更多的“蠢蠢欲动”。

五、总结

本文中，我们针对贷款申请攻略：深圳公租房，介绍了购买公租房的四个关键点，具体包括首付比例、贷款方式、用途限制、申请材料。透彻解读了贷款的流程与注意事项，相信本文对想在深圳购买公租房的各位读者肯定有所帮助。赶紧行动，到深圳市住房公积金管理中心去了解更多信息吧！

本文由深圳贷款公司整理，为您提供更多的贷款攻略，让您愉快购房，无忧贷款！