摘要：本文旨在介绍二套房深圳公积金贷款申请指南，从四个方面进行详细的阐述。对于需要购买二套房的人来说，这篇文章将提供非常有用的背景信息和实用技巧。

一、资格要求

1、深圳居民：在深圳市范围内连续缴纳公积金满12个月且持续至今的职工。

2、无房家庭：家庭名下无房，包括自住住房在内。

3、偿还能力：申请人及其配偶或者共同借款人需有稳定的收入来源和完善的偿还能力。

二、申请流程

1、先去当地公积金中心办理公积金提取及贷款申请手续，需要提供相关材料，包括身份证、户口簿、公积金缴存证明、结婚证等。

2、在银行或其他贷款机构申请二套房贷款，需要提供房屋证明、借款人及其配偶或共同借款人的收入情况等。

3、银行需审核房产证、贷款人及其配偶或共同借款人的资格、还款能力等。审批通过后，签署贷款合同并交纳首付款。

三、还款方式

1、等额本息：每月固定金额，包括本金和利息的还款方式。

2、等额本金：每月还款金额固定，但是每月本金逐月递减，利息随着本金递减而递减的还款方式。

3、先息后本：只偿还每月所借的利息，到期一次性还本金的还款方式。

四、注意事项

1、需缴纳贷款管理费和利息，具体数额根据不同银行和贷款机构而有所不同。

2、当申请人在申请二套房公积金贷款时已购买有一套名下房产时，贷款额度上限可能受到限制。

3、申请人需在规定期限内按时还款，否则将面临逾期还款的风险。

五、总结：

购买二套房不仅需要自己拥有足够的资金，还需要了解深圳公积金贷款的申请流程和注意事项。在申请二套房公积金贷款时，需符合相关资格要求并按时偿还贷款，同时要选择适合自己的还款方式。以上是本文对于二套房深圳公积金贷款申请指南的详细阐述。

本文由深圳贷款公司整理