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深圳公寓能否公积金贷款(深圳公租房能否申请住房公积金贷款?)

摘要:本文将围绕深圳公租房能否申请住房公积金贷款这一话题展开讨论。文章将从四个方面对此话题进行详细阐述,包括公租房申请住房公积金的基本条件、可获得的贷款额度、所需提供的材料以及注意事项等。文章旨在为读者提供深入了解深圳公租房与住房公积金之间关系的重要参考资料。

一、基本条件

要申请住房公积金贷款,公租房的申请者必须满足以下基本条件:

1、 收入水平:公租房租户的收入水平必须符合当前住房公积金贷款收入标准;

2、 缴存时间:申请人必须在申请时具有足够的住房公积金缴存时间。以深圳为例,申请人需要连续缴存住房公积金36个月以上;

3、 申请人必须是公租房的承租人或居住在该公租房内的合法住户。

二、贷款额度

如果符合基本条件,申请人可以通过住房公积金贷款购买住房。以深圳为例,购买普通住房的公积金贷款总额不超过申请人上一年度个人住房公积金账户余额的3倍。如果是购买二手房,贷款总额不得超过房屋评估价或买卖合同价格的90%。

三、申请材料

申请住房公积金贷款需要提供以下材料:

1、 身份证明:身份证、户口本等有效证明文件;

2、 房屋购买合同:包括房屋交易合同和房屋评估报告等;

3、 公积金缴存证明:从单位领取的住房公积金缴存证明;

4、 还款能力证明:工资收入证明、社保缴存证明等;

5、 其他材料:如婚姻证明、户口本等。

四、注意事项

如果想要申请住房公积金贷款购买公租房,还需了解以下事项:

1、 支持地段:住房公积金贷款只支持在指定地区内购买房屋,需查看地方住房公积金管理中心公告;

2、 兴建范围:在深圳,购买公租房时,住房公积金贷款只能用于兴建区内的公租房项目;

3、 还款方式:住房公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式,一般建议选择等额本息。

五、总结

通过以上的阐述可以知道,深圳公租房可以申请住房公积金贷款,但需要满足一定的条件和提供相关的材料。如果你是深圳公租房的租户,那么申请住房公积金贷款是一个不错的选择,可以帮助你更便捷地买到心仪的房子。本文由深圳贷款公司整理。

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