摘要：深圳房价高涨，对于年轻人而言，自购房产的压力倍增。此时，利用住房公积金贷款购买深圳公寓成为适宜的选择。本文将以此为主题，为读者提供深圳公寓住房公积金贷款攻略。

一、可贷款范围

深圳市住房公积金管理委员会规定，有房资格购房贷，在深圳市范围以内，限购一套住房，面积不得超过90平方米。此外，该住房需为普通住房，不得为商务、公寓、别墅等非普通住房，不得有严重质量问题。

此外，还需符合公积金贷款要求，包括已缴纳住房公积金满12个月，并且月缴存额不低于所在街道的缴存基数。具体要求可咨询当地公积金管理中心。

二、贷款额度

深圳住房公积金贷款额度为申请人及家庭共同月缴存额的80%。贷款期限一般为5至30年，根据还款能力和年龄确定。

同时，基于深圳市政府政策，新购住房贷款最高为总价的80%。若首付达到30%，则全款贷款的比例可上浮5%。

综上，如一家三口月缴存额总计为10000元，则可申请贷款8000元，购房总价不得超过100万元。

三、申请流程

申请深圳公寓住房公积金贷款，需要前往当地公积金管理中心办理。主要流程如下：

1、收集所需材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。

2、填写申请表格，提交公积金贷款申请。

3、公积金部门审核后，通知申请人进行公示和补充资料（如果需要）。

4、公积金部门审批通过后，签订贷款合同。

5、按照还款计划，及时还款。

四、注意事项

1、贷款人需保持良好的信用，没有严重失信记录。

2、购房人须有稳定的经济收入，保证按时还款。

3、贷款人需及时缴纳住房公积金，以保证贷款正常还款。

4、申请公积金贷款需选择合适的商业银行或住房公积金中心，选择信誉好、服务好的机构。

5、在购房过程中需注意合同条款，切勿一味追求便宜而选购超出承受能力的房屋。

五、总结

通过本文的详细介绍，我们可以清楚地了解到深圳公寓住房公积金贷款攻略。对于有购房计划的年轻人而言，可以优先考虑此类贷款方式，以减轻购房负担。但同时也需要注意申请条件、流程和注意事项，理性选择适合自己的购房方案。

本文由深圳贷款公司整理。