摘要：深圳公司公积金贷款额度是许多信贷公司和借款人感兴趣的话题。在本文中，我们将详细讨论深圳公司公积金贷款额度相关问题，包括贷款额度计算、借款人资格要求、贷款利率和还款方式等内容，以便读者更全面地了解深圳公司公积金贷款。

一、贷款额度计算

1、首先，深圳公司公积金贷款额度的计算取决于借款人所缴纳的公积金金额、缴纳时间和单位缴存比例。一般而言，贷款额度可以达到公积金账户余额的50%到80%之间。

2、其次，贷款额度的计算也取决于借款人的月收入情况和家庭负担能力。根据国家有关规定，借款人的还款额度不超过其月收入的50%，这也是考虑到了还款能力来确定贷款额度的重要因素。

3、另外，贷款额度的计算也会受到房屋单价和面积的影响。如果借款人购买的房屋单价和面积较高，其贷款额度也相应会增加。

二、借款人资格要求

1、深圳公司公积金贷款是针对具有固定职业和缴纳公积金的职工而设立的，因此借款人需要在单位正常缴纳公积金，并在符合国家要求的缴存时间内。

2、同时，借款人的信用记录需要良好，没有不良的信用记录和欠款情况。保持良好的贷款记录对于获得较高的贷款额度非常关键。

3、另外，借款人的家庭财务状况也会对贷款资格产生影响。如果借款人的家庭负担较小，或者有其他收入来源，如理财或房租收入等，也能够提升其贷款额度。

三、贷款利率

1、深圳公司公积金贷款利率一般较低，通常为基准利率的上浮5%左右，同时还会受到贷款期限的影响。一般而言，贷款期限越短，利率也相对越低。

2、此外，借款人也可以选择合适的还款方式以及还款期限来降低贷款利率。例如选择等额本息还款方式，在一段时间内分散还款，能够降低贷款利率的风险。

3、需要提醒的是，借款人在选择深圳公司公积金贷款时需要注意不要选择过长的还款期限，因为长期贷款会增加贷款总利息，增加借款人的风险。

四、还款方式

1、深圳公司公积金贷款的还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。

2、等额本金还款方式是指每月还款金额相等，但是每月的还款利息随着本金逐渐减少而逐渐降低。相对来说该方式还款总利息较少，但是所还金额相对较高。

3、等额本息还款方式是指每月还款金额相同，利息随月数逐渐减少，而本金还款逐渐增加。在还款初期，所还款额主要是利息，而在还款最后几期，所还本金会占比较高。

五、总结：

深圳公司公积金贷款是许多人购房的首选方式，其贷款额度计算、借款人资格要求、贷款利率和还款方式等因素都需要考虑到。在选择贷款方案时，借款人需要全面考虑自身情况，以及贷款方案的风险和利益，才能够做出明智的决策。

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