摘要： 深圳公司公积金贷款是一种灵活、低成本的个人住房贷款形式。文章将围绕该主题展开，为读者提供深圳公司公积金贷款攻略。文章将从四个方面进行详细的阐述，包括如何申请、贷款条件、贷款额度以及还款方式。文章旨在帮助读者更好地了解深圳公司公积金贷款的相关信息，从而为他们的住房购买计划提供实用的指导。

一、申请深圳公司公积金贷款的条件

1、深圳公司公积金贷款需要满足一定的贷款条件。首先，借款人必须是本市户籍居民或具有深圳市居住证的非本市户籍职工。其次，借款人必须在个人住房公积金缴存管理部门缴存住房公积金。此外，借款人必须持有正规和稳定的工作，职业稳定，经济来源合法，并拥有良好信用记录。最后，借款人的年龄、婚姻状况、收入等方面也会受到限制，具体以当地政策为准。

2、借款人在申请深圳公司公积金贷款时，还需要提供一定的材料。包括居住证、身份证、工作证、资产证明、户口簿等。

3、在资质条件及时准备后，借款人可以联系当地公积金管理部门申请深圳公司公积金贷款。申请成功后，借款人可以根据贷款额度购买住房或进行其他相关投资。

二、深圳公司公积金贷款额度

1、深圳公司公积金贷款额度根据具体情况而定。根据政策规定，借款人最高可贷款总额为住房公积金账户存款余额的70%或者90%。

2、对于首次购房，深圳公司公积金贷款一般可以贷款总额的70%。对于二次及以上购房，深圳公司公积金贷款则可以贷款总额的60%。而对于购买商业用途房，深圳公司公积金贷款则需要缴纳首付30%及以上。

3、要注意的是，贷款额度还需要根据借款人的信用记录和还款能力综合评估来确定。

三、深圳公司公积金贷款的还款方式

1、深圳公司公积金贷款还款方式灵活多样。目前银行提供的主要还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次性还款法。

2、等额本息还款法是指在贷款期间内，每期还款金额相等，还款期间的利率较为稳定。等额本金还款法是指在贷款期间内，每期还款本金相等，而每次还款的利率则会随着时间发生改变。一次性还款法则是指在还款期末，将贷款本息一次性全部还清。

3、根据自身的情况，借款人可以灵活选择还款方式，如果收入稳定，建议采用等额本息，在还款期间内，借款人每月还款金额相等，不会因为利息的浮动而产生大的波动。如果收入较为不稳定，则可以选择等额本金还款法，在还款前期，每月还款金额相对较高，需要付出较大的还贷压力，但是后期逐渐减轻。

四、深圳公司公积金贷款攻略

1、提前了解政策。在申请深圳公司公积金贷款之前，一定要提前了解相关的政策和规定，明确所能贷到的金额范围，以及还款方式，避免申请不成功或者贷款额不足的情况。

2、选择合适的商业银行。在申请深圳公司公积金贷款时，商业银行可以提供不同的贷款额度、利率以及还款方式。借款人可以通过比较不同银行的优势和贷款特点，选择最适合自己的银行。

3、慎重选择贷款方式。在深圳公司公积金贷款中，不同的还款方式有不同的优缺点，借款人需要根据自身情况选择合适的还款方式。

五、总结：

深圳公司公积金贷款是一种低息、灵活的住房贷款形式，具有自身固有的优势。借款人在申请深圳公司公积金贷款时，需要满足政策要求和条件，并选择合适的还款方式以尽量降低还款压力。通过这篇文章，我们希望为读者提供有价值的信息，让他们能够更好地理解深圳公司公积金贷款的相关知识，为自己的房屋购买计划提供更实用的指导。

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